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L'objet

L'espace de bureau vacant se trouve au 2e étage d'un immeuble de bureaux bien entretenu et est accessible par l'entrée donnant sur la rue. On y accède par la cage d'escalier et l'ascenseur. L'espace comprend des bureaux de différentes tailles, ainsi que des sanitaires et une kitchenette. Les bureaux et le hall d'entrée sont recouverts de moquette. Les sanitaires et la cuisine sont équipés d'un sol carrelé.

Données du bien

  • Numéro du bien

    10397

  • Type de bien

    Espace de bureau

  • Usage

    Bureau

  • Emplacement

    Bonn

  • Sous-marché

    Bonn, centre de Beuel

  • Année de construction

    1986

  • État de la construction

    soigné

  • Dernière modernisation

    2015

  • Disponible à partir de

    1er janvier 2027 ou à convenir

  • Type de commission

    soumis à commission

  • Nombre d'étages

    4

Surfaces

  • Surface de bureau

    ca. 116 m²

  • Type de parking

    Place de stationnement extérieure

  • Places de parking disponibles

    0

Prix

  • Loyer par m²

    12,00 € / m²

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Avis de commission

Sous réserve de commission, voir Conditions générales.

Équipement

  • Hauteur sous plafond

    ca. 2,55 m

  • Câblage informatique

    Câblage Cat 6

  • Système de refroidissement

    pas de climatisation/refroidissement

  • Ascenseur

    ascenseur

  • Espace extérieur

    aucun disponible

  • Autre

    Publicité extérieure possible sur demande

  • Type de parking

    Place de stationnement extérieure

  • Revêtement de sol

    Carrelage

- Câblage : câblage CAT-6
- Climatisation : pas de climatisation
- Éclairage : luminaires apparents/suspendus
- Hauteur sous plafond : 2,55 m
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : non
- Espace extérieur : balcon

Plans

Situation

Le bien immobilier est situé à Bonn-Beuel et bénéficie d'une très bonne desserte. Plusieurs arrêts de bus et de train se trouvent ainsi à proximité immédiate. La gare de Beuel est accessible en quelques pas seulement. La gare centrale de Bonn n'est qu'à quelques minutes en transports en commun. Le bien est également facilement accessible en voiture. Des places de stationnement publiques payantes sont disponibles dans les rues avoisinantes. Les autoroutes A 555 et A 565 sont accessibles en environ cinq minutes en voiture. De nombreux établissements de restauration sont disponibles à proximité immédiate. Les commerces de première nécessité sont accessibles à pied.

Autres informations

Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous nous ferons un plaisir de vous présenter « votre nouveau local de bureaux ».

Par ailleurs, nous attirons votre attention sur le fait que, pour les biens non signalés comme « sans commission », une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente sont consultables sur www.larbig-mortag.de.

Le vendeur/bailleur doit s’assurer que les annonces immobilières contiennent les informations prévues à l’article 16 a de l’EnEV, lorsqu’un certificat de performance énergétique est disponible. Si nos annonces ne contiennent pas ces informations, cela signifie qu’aucun certificat de performance énergétique n’est encore disponible ou qu’il est en cours d’établissement.

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Espaces de bureaux situés au cœur de Bonn-Beuel, très bien desservis par les transports en commun

ID
10397

Loyer par m²
12,00 € / m²

Surface de bureau
env. 116 m²

Surface de stockage
env. 0 m²

Divisible à partir de
0 m²

Contact

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