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Das Objekt

Die vakante Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Bürohauses und wird über den zur Straße liegenden Eingang betreten. Über das Treppenhaus sowie den Personenaufzug ist die Einheit zu erreichen. In der Fläche sind verschieden große Büroräume sowie eine WC-Einheit und eine Pantryküche vorzufinden. In den Büroräumen und dem Eingangsbereich ist ein Teppichboden verlegt. Das WC sowie die Küche wurden mit einem Fliesenboden versehen.

Objektdaten

  • Objektnummer

    10397

  • Objekttyp

    Bürofläche

  • Nutzungsart

    Büro

  • Lage

    Bonn

  • Teilmarkt

    Bonn Beuel-Zentrum

  • Baujahr

    1986

  • Bauzustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2015

  • Verfügbar ab

    01.01.2027 bzw. nach Vereinbarung

  • Provisionsart

    provisionspflichtig

  • Anzahl Etagen

    4

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 116 m²

  • Stellplätze verfügbar

    0

Preise

  • Miete pro m²

    12,00 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe AGB.

Ausstattung

  • Deckenhöhe

    ca. 2,55 m

  • Datenverkabelung

    Cat 6 Verkabelung

  • Aufzug

    Personenaufzug

  • Außenbereich

    keiner vorhanden

  • Sonstiges

    Außenwerbung auf Anfrage möglich

  • Bodenbelag

    Fliesen

- Verkabelung: CAT-6 Verkabelung
- Klimatisierung: keine Klimatisierung
- Beleuchtung: Anbau-/Pendelleuchten
- Deckenhöhe: 2,55 m
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: Balkon

Grundrisse

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Bonn-Beuel und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. So sind verschiedene Bus- und Bahnhaltestellen in unmittelbarer Umgebung angesiedelt. Der Beueler Bahnhof ist in nur wenigen Schritten erreicht. Der Hauptbahnhof der Stadt Bonn ist mit den ÖPNV nur wenige Fahrminuten entfernt. Mit dem PKW ist das Objekt ebenfalls gut erreichbar. Öffentliche Stellplätze stehen in den umliegenden Straßenzügen kostenpflichtig zur Verfügung. Die Autobahnen A 555 und A 565 können in ca. fünf Fahrminuten erreicht werden. In unmittelbarer Umgebung können eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen genutzt werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

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Interessiert? Machen Sie sich gerne selbst einen Eindruck von der Immobilie vor Ort. Rufen Sie uns gerne an oder füllen
Sie das Kontaktformular aus. Wir von Larbig & Mortag Immoilien melden uns umgehend bei Ihnen, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Gerne ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen den idealen Flächenbedarf und sondieren den Gewerbeimmobilienmarkt nach passenden Angeboten. Darüber hinaus betreuen wir Sie in allen Phasen Ihrer Büroflächensuche – von der Bedarfsanalyse
bis hin zur Vertragsverhandlung.

Nutzen Sie hierzu gerne die ergänzenden Links weiter unten zu unserem Flächenkalkulator oder weiteren Büroflächenangeboten von Larbig & Mortag Immobilien.

Haben Sie noch Fragen? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!

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Chirara Gebauer

Chiara Gebauer

Bürovermietung Bonn

0228 90 90 52 53 gebauer@larbig-mortag.de
Kontaktformular

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Zentralgelegene Büroflächen in Bonn-Beuel mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV

ID
10397

Miete pro m²
12,00 € / m²

Bürofläche
ca. 116 m²

Lagerfläche
ca. 0 m²

Teilbar ab
0 m²

Ihr Ansprechpartner

Chirara Gebauer

Chiara Gebauer

Tel: 0228 90 90 52 53
gebauer@larbig-mortag.de

Kontakt

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