L'objet
Ce bien polyvalent offre, dans le bâtiment principal, un espace de bureaux et de stockage de 103 m² au rez-de-chaussée. Dans le cadre d'une nouvelle location, l'espace de bureaux pourra être rénové après consultation du propriétaire et en tenant compte de l'ensemble des conditions (durée du bail, solvabilité, etc.). Les images montrent à la fois l’état actuel des locaux et une visualisation réalisée par IA. Les espaces disponibles dans l’immeuble de bureaux peuvent être divisés et aménagés de manière flexible.
Les illustrations peuvent être en partie numérisées ou générées par IA et servent exclusivement à illustrer, à titre indicatif et sans engagement, des concepts d’utilisation possibles, sans constituer un accord sur les caractéristiques du bien.
Données du bien
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Numéro du bien
40288
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Halle
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Emplacement
Troisdorf
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Sous-marché
Environs de Bonn
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Année de construction
2000
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État de la construction
sur rendez-vous
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Disponible à partir de
à court terme ou sur rendez-vous
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Type de commission
sans commission
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Nombre d'étages
3
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 103 m²
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Places de parking
10
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Places de parking disponibles
10
Prix
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Loyer par m²
7,32 € / m²
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Charges
3,00 € / m²
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Loyer parking
40,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,83 m
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Câblage informatique
Câblage Cat 5
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Système de refroidissement
fenêtres ouvrantes
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Espace extérieur
Espace extérieur
-
Autre
Publicité extérieure possible sur demande
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
-
Revêtement de sol
Tapis
- Câblage : câblage CAT en place
- Climatisation : non disponible
- Éclairage : partiel
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : non
Plans
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. Nous vous invitons à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous serons ravis de vous présenter « votre nouveau local de bureaux ».
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Le vendeur/bailleur doit s’assurer que les annonces immobilières contiennent les informations prévues à l’article 16 a de l’EnEV, lorsqu’un certificat de performance énergétique est disponible. Si nos annonces ne contiennent pas ces informations, cela signifie qu’aucun certificat de performance énergétique n’est encore disponible.
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Un site, plusieurs possibilités – des espaces de bureaux et d’entrepôts à louer de manière flexible
ID
40288
Loyer par m²
7,32 € / m²
Surface de bureau
env. 103 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
0 m²
Type de commission
sans commission
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