L'objet
À l'heure actuelle, cet immeuble compte quatre espaces de bureaux vacants d'une superficie comprise entre 90 m² et 207 m², répartis entre le 1er et le 2e étage du bâtiment principal. Si nécessaire, les espaces du 1er étage et ceux du 2e étage peuvent être reliés entre eux. Toutes les surfaces sont équipées d’un parquet à chevrons haut de gamme, d’un sol en pierre naturelle et de sols en béton apparent. Un éclairage de base a été installé dans les couloirs des unités. Les luminaires des bureaux doivent être installés par le locataire. Toutes les pièces sont dotées de grandes fenêtres, ce qui leur permet de bénéficier d’une abondante lumière naturelle. De plus, les locaux séduisent par leur hauteur sous plafond généreuse.
Chaque unité est équipée d’une cuisine américaine spacieuse comprenant un coin salon, dont le loyer est inclus. L’offre est complétée par un nombre suffisant de places de stationnement sur le site, qui peuvent être louées sur demande.
Le bâtiment, ainsi que ses installations techniques et son système de chauffage, ont fait l'objet de travaux continus de modernisation et de remise en état depuis 2020.
Données du bien
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Numéro du bien
23428
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Siegburg
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Sous-marché
Environs de Bonn
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Année de construction
1920
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État de la construction
modernisé
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Dernière modernisation
2020
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Disponible à partir de
à court terme ou sur rendez-vous
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Type de commission
soumis à commission
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Nombre d'étages
3
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 518 m²
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Divisible à partir de
ca. 90 m²
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Places de parking
14
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Places de parking disponibles
14
Prix
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Loyer par m²
14,00 € / m²
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Charges
3,00 € / m²
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Loyer parking
40,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 3,5 m
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Câblage informatique
Câblage Cat 7
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Système de refroidissement
fenêtres qui s'ouvrent
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Ascenseur
pas d'ascenseur
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Espace extérieur
cour intérieure
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Autre
Publicité extérieure possible sur demande
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Revêtement de sol
Pierre
- Câblage : câblage CAT 7, encastré
- Climatisation : non disponible, peut être installée a posteriori dans certains cas
- Éclairage : spots encastrés dans les couloirs
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : non
- Espaces extérieurs : espaces extérieurs aménagés, cour intérieure
Plans
Autres informations
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Immeuble ancien rénové, avec parquet et hauts plafonds : votre nouveau siège social !
ID
23428
Loyer par m²
14,00 € / m²
Surface de bureau
env. 518 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
90 m²
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