Das Objekt
Zum aktuellen Zeitpunkt befinden sich in diesem Objekt drei vakante Büroflächen zwischen 90 m² und 207 m², verteilt auf das 1. und 2. Obergeschoss des Kopfbaus. Bei Bedarf können die Flächen im 2. Obergeschoss miteinander verbunden werden. Alle Flächen sind mit hochwertigem Fischgrätparkett, Natursteinboden sowie Sichtbetonböden ausgestattet. In den Flurbereichen der Einheiten wurde eine Grundbeleuchtung angebracht. Die Leuchtmittel in den Büroräumen sind mieterseitig zu installieren. Alle Räume sind mit großzügigen Fenstern versehen, wodurch diese mit viel Tageslicht durchflutet werden. Zusätzlich beeindrucken die Räumlichkeiten mit einer großzügigen Deckenhöhe.
Jede Einheit ist mit einer großzügigen Küchenzeile inkl. Aufenthaltsbereich ausgestattet, welche im Mietpreis inkludiert ist. Das Angebot rundet sich durch ausreichend Stellplätze auf dem Gelände ab, welche auf Wunsch angemietet werden können.
Das Gebäude sowie die darin enthaltene Technik und Heizung wurden seit 2020 fortlaufend modernisiert und instandgesetzt.
Objektdaten
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Objektnummer
23428
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Siegburg
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Teilmarkt
Bonner Umland
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Baujahr
1920
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Bauzustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2020.0
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Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 518 m²
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Teilbar ab
ca. 90 m²
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Stellplätze
14
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Stellplätze verfügbar
14
Preise
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Miete pro m²
14,00 € / m²
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Nebenkosten
3,00 € / m²
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Stellplatzmiete
40,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Datenverkabelung
Cat 7 Verkabelung
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Kühlsystem
öffenbare Fenster
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Aufzug
kein Aufzug vorhanden
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Außenbereich
Innenhof
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Sonstiges
Außenwerbung auf Anfrage möglich
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Bodenbelag
Stein
- Verkabelung: CAT 7-Verkabelung, Unterputz
- Klimatisierung: keine vorhanden, teilweise nachrüstbar
- Beleuchtung: Downlights in den Flurbereichen
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: gestalteter Außenbereich, Innenhof
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.
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Sanierter Altbau mit Parkettboden und hohen Decken - Ihr neuer Firmensitz!
ID
23428
Miete pro m²
14,00 € / m²
Bürofläche
ca. 518 m²
Teilbar ab
90 m²
Ihr Ansprechpartner