L'objet
Cet imposant immeuble de bureaux a été achevé en 2018 au cœur du parc d'innovation de Leverkusen. Au cœur de ce bâtiment carré de 45 m x 45 m se trouve un atrium de trois étages d'environ 16 m x 16 m, abritant un auditorium de 99 places ; des gradins, un escalier d'accès ainsi qu'une verrière sur le toit viennent parachever l'ensemble. Le vaste hall d’entrée au rez-de-chaussée donne accès à l’atrium. Le bistrot situé au rez-de-chaussée accueille les collaborateurs et les participants aux conférences. Les espaces de bureaux sont équipés de manière moderne et entièrement climatisés. Si nécessaire, il est également possible de louer des locaux meublés. La terrasse sur le toit est à la disposition de tous les locataires du bâtiment.
Données du bien
-
Numéro du bien
42282
-
Type de bien
Espace de bureau
-
Usage
Bureau
-
Emplacement
Leverkusen
-
Sous-marché
Environs de Cologne
-
Année de construction
2018
-
Disponible à partir de
Sur rendez-vous
-
Type de commission
soumis à commission
-
Nombre d'étages
4
Surfaces
-
Surface de bureau
ca. 1.643,44 m²
-
Divisible à partir de
ca. 800 m²
-
Type de parking
Place de stationnement extérieure
-
Places de parking
40
-
Places de parking disponibles
40
Prix
-
Loyer par m²
16,50 € / m²
-
Charges
4,50 € / m²
-
Loyer parking
45,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
-
Hauteur sous plafond
ca. 3,0 m
-
Câblage informatique
Câblage Cat 7
-
Système de refroidissement
refroidissement par circulation d'air
-
Ascenseur
plusieurs ascenseurs
-
Espace extérieur
terrasse sur le toit
-
Type de parking
Place de stationnement extérieure
-
Revêtement de sol
Tapis
Plans
Maxi Schüller
Responsable du département Location de bureaux Économiste immobilière (GdW)
0221 998 997 44 schueller@larbig-mortag.de
Vous n'avez pas encore trouvé le bien immobilier qui convient à votre entreprise dans la région de Cologne-Bonn-Leverkusen ? Contactez-nous !
Nous sommes là pour vous aider.
EXCLUSIF : Équipements haut de gamme, emplacement idéal et taux d'imposition réduit de moitié ! Louez votre nouveau bureau à Leverkusen !
ID
42282
Loyer par m²
16,50 € / m²
Surface de bureau
env. 1643,44 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
800 m²
Votre interlocuteur