L'objet
Cette élégante maison ancienne allie le charme particulier de l'architecture classique au confort de vie le plus moderne. L'ensemble du bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète, minutieuse et de grande qualité, et se présente aujourd'hui dans un excellent état, répondant aux exigences les plus élevées.
Dès que l'on franchit le seuil, on ressent l'alliance réussie entre le charme historique et les équipements contemporains. Les agencements spacieux, associés à des matériaux soigneusement sélectionnés, créent une ambiance à la fois élégante et chaleureuse.
Le rez-de-chaussée séduit par ses finitions haut de gamme et offre un accès direct à un jardin privé – une occasion rare de concilier vie urbaine et qualité de vie proche de la nature. Un parquet raffiné confère aux pièces une atmosphère chaleureuse et exclusive.
Une attention particulière a également été portée aux sanitaires : les toilettes au design moderne se distinguent par leur style raffiné et haut de gamme, avec des équipements de première qualité et des matériaux intemporels.
Données du bien
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Numéro du bien
39453
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Lindenthal
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Dernière modernisation
2024,0
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Disponible à partir de
sur rendez-vous
-
Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 120 m²
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Type de parking
uniquement dans les parkings publics
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Places de parking disponibles
0
Prix
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Loyer par m²
23,00 € / m²
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Charges
3,80 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 3,0 m
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Système de refroidissement
climatisation
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Ascenseur
pas d'ascenseur
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Espace extérieur
jardin privé
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Autre
Publicité extérieure disponible sur demande
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Type de parking
uniquement dans les parkings publics
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Revêtement de sol
Parquet
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Magnifique immeuble ancien entièrement rénové avec jardin, au cœur de Lindenthal
ID
39453
Loyer par m²
23,00 € / m²
Surface de bureau
env. 120 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
0 m²
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