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L'objet

Une surface d'entrepôt d'environ 1 470 m² est à louer ; elle convient parfaitement au stockage, à la production ou à la logistique légère. L'entrepôt est accessible de plain-pied et permet une manutention efficace des marchandises. Des hauteurs sous plafond fonctionnelles et une configuration spacieuse offrent de multiples possibilités d'utilisation.

Le bâtiment dispose également d'espaces de bureaux au rez-de-chaussée et au premier étage, d'une superficie d'environ 650 m² chacun. Ces espaces sont modulables à partir d'environ 250 m² et offrent de multiples possibilités d'utilisation pour l'administration et l'organisation.

La combinaison d'espaces d'entrepôt et de bureaux permet de regrouper efficacement les processus opérationnels en un seul site.

Données du bien

  • Numéro du bien

    43675

  • Type de bien

    Hall

  • Emplacement

    Cologne

  • Année de construction

    1979

  • Disponible à partir de

    1er mai 2026

  • Type de commission

    soumis à commission

Surfaces

  • Surface totale

    ca. 1470 m²

  • Surface de stockage

    ca. 1470 m²

  • Places de parking disponibles

    0

Prix

  • Loyer par m²

    7,50 € / m²

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Avis de commission

Sous réserve de commission, voir Conditions générales.

Situation

Le bien immobilier est situé dans la zone d'activité de Cologne-Rodenkirchen, un site bien établi au sud de la ville. La zone est très bien desservie par les transports : grâce aux autoroutes A555 et A4 situées à proximité, le centre-ville de Cologne ainsi que les villes voisines de Bonn, Brühl et Frechen sont rapidement accessibles. Les environs sont caractérisés par la présence d'entreprises commerciales et logistiques, ce qui garantit une infrastructure optimale pour les opérations d'entreprise. Des commerces, des stations-service et des restaurants se trouvent à proximité.

Services externes / Réseaux sociaux

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Autres informations

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Darius Wartemann | Larbig & Mortag

Darius Wartemann

Agent immobilier

0221 998 997 65 wartemann@larbig-mortag.de
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Entrepôt à rayonnages avec bureaux à Rodenkirchen

ID
43675

Loyer par m²
7,50 € / m²

Surface de bureau
env. 0 m²

Surface de stockage
env. 1470 m²

Divisible à partir de
0 m²

Votre interlocuteur

Darius Wartemann | Larbig & Mortag

Darius Wartemann

Tél: 0221 998 997 65
wartemann@larbig-mortag.de

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