L'objet
L'espace de bureau proposé est situé au rez-de-chaussée d'un ensemble commercial bien entretenu et offre une superficie totale d'environ 366 m². Accessible de plain-pied, cet espace convient parfaitement aux entreprises à la recherche d'espaces de travail modernes et fonctionnels dans un quartier d'affaires bien établi. L'emménagement peut avoir lieu rapidement, après accord. La terrasse extérieure d'environ 53 m², construite en 2022, constitue un atout particulier. Elle est réservée exclusivement au locataire et offre des possibilités supplémentaires de détente ou de pause en plein air.
Le revêtement de sol et l'agencement peuvent être modifiés après accord.
L'offre est complétée par des emplacements pour vélos ainsi que des places de stationnement dans la cour intérieure fermée.
Données du bien
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Numéro du bien
23905
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Leverkusen
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Année de construction
2006
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État de la construction
Comme neuf
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Disponible à partir de
immédiatement
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 366 m²
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Places de parking
10
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Places de parking disponibles
10
Prix
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Loyer par m²
14,50 € / m²
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Charges
5,20 € / m²
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Loyer parking
55,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,75 m
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Câblage informatique
Goulotte de câbles pour parapet
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Système de refroidissement
entièrement climatisé
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Ascenseur
ascenseur
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Espace extérieur
Terrasse
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Revêtement de sol
Tapis
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. Nous vous invitons à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel espace de bureaux ».
Nous attirons par ailleurs votre attention sur le fait que, pour les biens immobiliers non signalés comme étant sans commission, une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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Des espaces de bureaux haut de gamme à l'InnovationsPark
ID
23905
Loyer par m²
14,50 € / m²
Surface de bureau
env. 366 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
0 m²
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