Das Objekt
Dieses stilvolle Altbauhaus vereint den besonderen Charme klassischer Architektur mit modernstem Wohnkomfort. Das gesamte Gebäude wurde aufwendig und hochwertig kernsaniert und präsentiert sich heute in einem exzellenten Zustand, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Bereits beim Betreten spürt man die gelungene Verbindung aus historischem Flair und zeitgemäßer Ausstattung. Die großzügigen Grundrisse, kombiniert mit sorgfältig ausgewählten Materialien, schaffen ein elegantes und zugleich behagliches Wohnambiente.
Die Erdgeschossfläche überzeugt durch ihre hochwertige Ausführung und bietet direkten Zugang zu einem eigenen, privaten Garten – eine seltene Gelegenheit, urbanes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität zu verbinden. Edler Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und exklusive Ausstrahlung.
Besonderes Augenmerk wurde auch auf die sanitären Bereiche gelegt: Die modern gestalteten WCs präsentieren sich in einem hochwertigen und stilvollen Design mit erstklassigen Armaturen und zeitlosen Materialien.
Objektdaten
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Objektnummer
39453
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Köln
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Teilmarkt
Lindenthal
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Letzte Modernisierung
2024.0
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Verfügbar ab
nach Absprache
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 120 m²
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Stellplatzart
nur im öffentlichen Parkraum
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Stellplätze verfügbar
0
Preise
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Miete pro m²
23,00 € / m²
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Nebenkosten
3,80 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 3,0 m
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Kühlsystem
Klimaanlage
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Aufzug
kein Aufzug vorhanden
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Außenbereich
eigener Garten
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Sonstiges
Außenwerbung auf Anfrage möglich
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Stellplatzart
nur im öffentlichen Parkraum
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Bodenbelag
Parkett
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wunderschöne kernsanierte Altbaufläche mit Garten im Herzen von Lindenthal
ID
39453
Miete pro m²
23,00 € / m²
Bürofläche
ca. 120 m²
Lagerfläche
ca. 0 m²
Teilbar ab
0 m²
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