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Das Objekt

Dieses stilvolle Altbauhaus vereint den besonderen Charme klassischer Architektur mit modernstem Wohnkomfort. Das gesamte Gebäude wurde aufwendig und hochwertig kernsaniert und präsentiert sich heute in einem exzellenten Zustand, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Bereits beim Betreten spürt man die gelungene Verbindung aus historischem Flair und zeitgemäßer Ausstattung. Die großzügigen Grundrisse, kombiniert mit sorgfältig ausgewählten Materialien, schaffen ein elegantes und zugleich behagliches Wohnambiente.

Die Erdgeschossfläche überzeugt durch ihre hochwertige Ausführung und bietet direkten Zugang zu einem eigenen, privaten Garten – eine seltene Gelegenheit, urbanes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität zu verbinden. Edler Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und exklusive Ausstrahlung.

Besonderes Augenmerk wurde auch auf die sanitären Bereiche gelegt: Die modern gestalteten WCs präsentieren sich in einem hochwertigen und stilvollen Design mit erstklassigen Armaturen und zeitlosen Materialien.

Objektdaten

  • Objektnummer

    39453

  • Objekttyp

    Bürofläche

  • Nutzungsart

    Büro

  • Lage

    Köln

  • Teilmarkt

    Lindenthal

  • Letzte Modernisierung

    2024.0

  • Verfügbar ab

    nach Absprache

  • Provisionsart

    provisionspflichtig

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 120 m²

  • Stellplatzart

    nur im öffentlichen Parkraum

  • Stellplätze verfügbar

    0

Preise

  • Miete pro m²

    23,00 € / m²

  • Nebenkosten

    3,80 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe AGB.

Ausstattung

  • Deckenhöhe

    ca. 3,0 m

  • Kühlsystem

    Klimaanlage

  • Aufzug

    kein Aufzug vorhanden

  • Außenbereich

    eigener Garten

  • Sonstiges

    Außenwerbung auf Anfrage möglich

  • Stellplatzart

    nur im öffentlichen Parkraum

  • Bodenbelag

    Parkett

Die Lage

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Irina Dolfen

Immobilienkauffrau

0221 998 997 69 dolfen@larbig-mortag.de
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wunderschöne kernsanierte Altbaufläche mit Garten im Herzen von Lindenthal

ID
39453

Miete pro m²
23,00 € / m²

Bürofläche
ca. 120 m²

Lagerfläche
ca. 0 m²

Teilbar ab
0 m²

Ihr Ansprechpartner

Irina Dolfen

Tel: 0221 998 997 69
dolfen@larbig-mortag.de

Kontakt

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