Das Objekt
Die angebotene Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gewerbeensembles und bietet eine Gesamtfläche von ca. 366 m². Die Fläche ist ebenerdig zugänglich und eignet sich ideal für Unternehmen, die moderne und funktionale Arbeitsräume in einem etablierten Gewerbestandort suchen. Der Bezug der Fläche kann kurzfristig nach Absprache erfolgen. Ein besonderes Highlight stellt die im Jahr 2022 neu errichtete, ca. 53 m² große Außenterrasse dar, die exklusiv dem Mietobjekt zur Verfügung steht und zusätzliche Aufenthalts- oder Pausenmöglichkeiten im Freien bietet.
Der Bodenbelag und die Aufteilung kann nach Absprache verändert werden.
Ergänzt wird das Angebot durch Fahrradstellplätze sowie Stellplätze im abgeschlossenen Innenhof.
Objektdaten
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Objektnummer
23905
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Leverkusen
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Baujahr
2006
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Bauzustand
Neuwertig
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Verfügbar ab
sofort
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 366 m²
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Stellplätze
10
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Stellplätze verfügbar
10
Preise
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Miete pro m²
14,50 € / m²
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Nebenkosten
5,20 € / m²
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Stellplatzmiete
55,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,75 m
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Datenverkabelung
Brüstungskabelkanal
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Kühlsystem
vollklimatisiert
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Aufzug
Personenaufzug
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Außenbereich
Terrasse
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Bodenbelag
Teppich
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
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Hochwertige Büroflächen im InnovationsPark
ID
23905
Miete pro m²
14,50 € / m²
Bürofläche
ca. 366 m²
Lagerfläche
ca. 0 m²
Teilbar ab
0 m²
Ihr Ansprechpartner