L'objet
Les espaces de bureaux séduisent par leur aménagement fonctionnel et soigné et offrent de bonnes conditions pour les utilisations les plus diverses. Les pièces sont équipées d’un revêtement de sol en PVC facile d’entretien. Les murs sont enduits et peints, ce qui leur confère un aspect moderne et neutre.
Un câblage CAT-7 déjà en place permet de disposer d'une infrastructure informatique performante et offre ainsi des conditions optimales pour le fonctionnement quotidien des bureaux.
Les charges sont facturées de manière transparente sous forme de forfaits. Le forfait de charges s'élève à 3,00 €/m², auxquels s'ajoutent 1,00 €/m² pour l'électricité et le nettoyage, ainsi que 0,50 €/m² au titre du forfait d'électricité pour la climatisation. Seuls les frais de téléphone et d'Internet sont à la charge du locataire.
Des places de stationnement sont disponibles sur place et peuvent être louées si nécessaire.
Données du bien
-
Numéro du bien
44421
-
Type de bien
Espace de bureau
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Emplacement
Cologne
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Année de construction
1999
-
État de la construction
soigné
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Dernière modernisation
2008
-
Disponible à partir de
à court terme ou sur rendez-vous
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Type de commission
soumis à commission
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Nombre d'étages
3
Surfaces
-
Surface totale
ca. 73,03 m²
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Surface de bureau
ca. 73,03 m²
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Places de parking
10
-
Places de parking disponibles
10
Prix
-
Loyer par m²
9,90 € / m²
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Charges
4,00 € / m²
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Loyer parking
45,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
-
Câblage informatique
Câblage Cat 7
-
Système de refroidissement
Climatisation
-
Ascenseur
ascenseur
-
Espace extérieur
Terrasse
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Autre
Armoires encastrées
-
Revêtement de sol
Matière plastique
- Câblage CAT 7
- Sol en PVC
- Forfait charges par m² : 3,00 EUR
- Forfait électricité/nettoyage par m² : 1,00 EUR
- Forfait électricité pour la climatisation par m² : 0,50 EUR
- Seuls le téléphone et Internet doivent être payés séparément
- Finition des murs : enduits et peints
- Places de stationnement disponibles
Plans
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. Nous vous invitons à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous nous ferons un plaisir de vous présenter « votre nouveau local de bureaux ».
Par ailleurs, nous attirons votre attention sur le fait que, pour les biens non signalés comme « sans commission », une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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Espaces de bureaux modernes dans le nord de Cologne, desservis par le S-Bahn
ID
44421
Loyer par m²
9,90 € / m²
Surface de bureau
env. 73,03 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
0 m²
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