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L'objet

Le Neven DuMont Haus, bâtiment riche en tradition, propose des espaces de bureaux prestigieux pouvant s’adapter de manière flexible aux besoins les plus divers des entreprises. Qu’il s’agisse d’une solution ponctuelle pour un projet, d’une expansion ou d’un implantation à long terme, ces espaces peuvent être loués meublés ou non et offrent une flexibilité maximale en termes de durée de location et de mode d’utilisation.

Ces bureaux dotés d’équipements modernes sont prêts à être occupés immédiatement et offrent un environnement de travail professionnel au sein de l’un des immeubles de bureaux les plus connus du centre-ville de Cologne. Grâce à la diversité des superficies proposées, ces espaces conviennent aussi bien aux start-ups qu’aux entreprises bien établies, ainsi qu’aux équipes travaillant sur des projets spécifiques.

Sa situation centrale garantit une excellente accessibilité en transports en commun ainsi qu’une desserte optimale pour les déplacements en voiture. De nombreux restaurants, commerces et prestataires de services se trouvent à proximité immédiate, ce qui renforce l’attractivité du site.

Données du bien

  • Numéro du bien

    1085

  • Type de bien

    Espace de bureau

  • Usage

    Bureau

  • Emplacement

    Cologne

  • Sous-marché

    Nippes / Niehl

  • Année de construction

    1998

  • État de la construction

    soigné

  • Disponible à partir de

    immédiatement ou à convenir

  • Type de commission

    soumis à commission

  • Nombre d'étages

    6

Surfaces

  • Surface de bureau

    ca. 808 m²

  • Divisible à partir de

    ca. 83 m²

  • Type de parking

    Place de stationnement extérieure

  • Places de parking disponibles

    0

Prix

  • Loyer par m²

    15,00 € / m²

  • Charges

    6,85 € / m²

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Avis de commission

Sous réserve de commission, voir Conditions générales.

Équipement

  • Câblage informatique

    Plancher surélevé

  • Système de refroidissement

    Système de ventilation et d'aération sans refroidissement

  • Ascenseur

    ascenseur

  • Espace extérieur

    cour intérieure

  • Autre

    Cantine dans le quartier

  • Type de parking

    Place de stationnement extérieure

  • Revêtement de sol

    Tapis

- Système de contrôle d'accès
- Parking souterrain
- Cantine dans l'immeuble
- Salles de réunion à louer
- Possibilité de location de mobilier

Plans

Situation

Le bien est situé dans le quartier nord de Niehl et bénéficie d'une très bonne desserte par le réseau de transport interrégional. La sortie d'autoroute la plus proche (A1) ainsi que le centre-ville de Cologne sont accessibles en quelques minutes en voiture. L'arrêt de tramway le plus proche (lignes 13 et 16) est également accessible en quelques minutes à pied. À proximité immédiate, vous pouvez profiter à l'heure du déjeuner de l'agréable cantine du « Kölner Stadtanzeiger ».

Autres informations

Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous nous ferons un plaisir de vous présenter « votre nouveau local de bureaux ».

Par ailleurs, nous attirons votre attention sur le fait que, pour les biens non signalés comme « sans commission », une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.

Ce bien vous intéresse ? Envoyez-nous une demande sans engagement.

Caroline Breitbach | Larbig & Mortag

Caroline Deutz

Location de bureaux

0221 998 997 92 deutz@larbig-mortag.de
Formulaire de contact

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Espaces de bureaux dans un immeuble de bureaux à l'architecture soignée

ID
1085

Loyer par m²
15,00 € / m²

Surface de bureau
env. 808 m²

Surface de stockage
env. 0 m²

Divisible à partir de
83 m²

Votre interlocuteur

Caroline Breitbach | Larbig & Mortag

Caroline Deutz

Tél: 0221 998 997 92
deutz@larbig-mortag.de

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