L'objet
Cet ensemble de bureaux, construit en 1995, compte parmi les immeubles de bureaux les plus remarquables sur le plan architectural du quartier Südstadt de Cologne. La façade de cet ensemble, composé de trois corps de bâtiment, offre un mélange réussi de verre, d’acier et de pierre naturelle. Les locaux vacants se trouvent d’une part au sous-sol, bénéficiant d’un éclairage naturel, et d’autre part au 2e étage. Le hall d’entrée, qui s’étend sur deux étages, offre un accueil haut de gamme. L'aménagement des trois corps de bâtiment est varié et de grande qualité. Les différentes parties du bâtiment sont reliées entre elles par un parking souterrain commun.
L'espace situé au sous-sol dispose d'une cour intérieure exclusive. Le locataire a la possibilité de modifier la répartition des pièces si nécessaire. Les sanitaires séparés se trouvent dans le couloir devant l'espace de bureaux. Si nécessaire, des espaces supplémentaires au sous-sol peuvent être loués.
Données du bien
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Numéro du bien
41161
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Type de bien
Espace de bureau
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Emplacement
Cologne
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Année de construction
1995
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État de la construction
soigné
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Disponible à partir de
immédiatement
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Type de commission
soumis à commission
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Nombre d'étages
6
Surfaces
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Surface totale
ca. 197,31 m²
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Surface de bureau
ca. 197,31 m²
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Places de parking disponibles
0
Prix
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Loyer par m²
20,00 € / m²
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Charges
5,50 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Câblage informatique
Câblage Cat 7
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Système de refroidissement
Plafond chauffant et rafraîchissant
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Ascenseur
ascenseur
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Revêtement de sol
Tapis
- Câblage : câblage CAT-7
- coin cuisine séparé (gratuit)
- Éclairage : éclairage de base
- Protection solaire : stores manuels intérieurs
- Mobilier déjà en place
Plans
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous nous ferons un plaisir de vous présenter « votre nouveau local de bureaux ».
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Espace de bureau meublé à sous-louer dans un emplacement privilégié du quartier Südstadt !
ID
41161
Loyer par m²
20,00 € / m²
Surface de bureau
env. 197,31 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
0 m²
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