Das Objekt
Das 1995 errichtete Büroensemble ist eines der architektonisch herausragendsten Bürogebäude in der Kölner Südstadt. Die Fassade des aus drei Baukörpern bestehenden Ensembles bietet einen gelungenen Mix aus Glas, Stahl und Naturstein.Die vakanten Einheiten befinden sich zum einen im natürlich belichteten Souterrain sowie im 2.OG. Die über zwei Etagen reichende Lobby bietet einen hochwertigen Antritt. Die Ausstattung der drei Bauteile ist unterschiedlich und zugleich hochwertig. Die Gebäudeteile sind über eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden.
Die Fläche im Souterrain verfügt über einen exklusiven Innenhof. Der Mieter hat die Möglichkeit die Raumaufteilung zu verändern sofern benötigt. Die getrennten Sanitäreinheiten befinden sich im Flur vor der Bürofläche. Bei Bedarf können zusätzlich Kellerflächen angemietet werden.
Objektdaten
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Objektnummer
41161
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Objekttyp
Bürofläche
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Lage
Köln
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Baujahr
1995
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Bauzustand
gepflegt
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Verfügbar ab
sofort
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Provisionsart
provisionspflichtig
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Anzahl Etagen
6
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 197,31 m²
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Bürofläche
ca. 197,31 m²
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Stellplätze verfügbar
0
Preise
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Miete pro m²
20,00 € / m²
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Nebenkosten
5,50 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Datenverkabelung
Cat 7 Verkabelung
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Kühlsystem
Heiz- und Kühldecke
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Aufzug
Personenaufzug
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Bodenbelag
Teppich
- Verkabelung: CAT-7 Verkabelung
- separate Teeküche (kostenfrei)
- Beleuchtung: Grundbeleuchtung
- Sonnenschutz: innenliegend manueller Sonnenschutz
- Möblierung bereits vorhanden
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Michelle Brechelt
B.A. BWL - Immobilienwirtschaft, Eigentümerservice
0221 998 997 72 brechelt@larbig-mortag.de
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Möblierte Bürofläche zur Untermiete in bester Südstadtlage!
ID
41161
Miete pro m²
20,00 € / m²
Bürofläche
ca. 197,31 m²
Lagerfläche
ca. 0 m²
Teilbar ab
0 m²
Ihr Ansprechpartner