L'objet
Ce local commercial construit en 2012 séduit par son architecture moderne. La surface disponible se trouve au 1er étage et est accessible par un escalier extérieur. Grâce à la baie vitrée allant du sol au plafond, les locaux bénéficient d’un éclairage naturel suffisant. Un revêtement de sol moderne et esthétique à base de résine époxy est actuellement posé. Outre les hauts plafonds, les cloisons vitrées donnant sur la salle de réunion intérieure confèrent à l’ensemble un cachet contemporain. Des climatiseurs ont été installés dans l’ensemble du local. Les armoires encastrées, les luminaires apparents et suspendus ainsi que la protection solaire intérieure visibles sur les photos peuvent être repris, moyennant un acompte, après accord avec le locataire actuel.
De plus, il est possible, sur demande, de reprendre le mobilier de bureau existant. Des places de stationnement en nombre suffisant sont disponibles gratuitement sur le site. Si celles-ci ne suffisent pas, d'autres places de stationnement publiques sont accessibles dans la rue.
Données du bien
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Numéro du bien
23699
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Bornheim
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Sous-marché
Environs de Bonn
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Année de construction
2012
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État de la construction
Comme neuf
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Disponible à partir de
à court terme ou sur rendez-vous
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Type de commission
soumis à commission
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Étage
1
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Nombre d'étages
2
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 183 m²
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Type de parking
stationnement gratuit
-
Places de parking disponibles
0
Prix
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Loyer par m²
11,50 € / m²
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Charges
2,00 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 3,0 m
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Câblage informatique
Câblage Cat 5
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Système de refroidissement
entièrement climatisé
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Ascenseur
pas d'ascenseur
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Espace extérieur
Zone de sortie
-
Autre
Publicité extérieure possible sur demande
-
Type de parking
stationnement gratuit
- Câblage : câblage CAT-7 via des goulottes au sol
- Climatisation : climatisation intégrale, salle des serveurs climatisée
- Éclairage : éclairage intégré au plafond, luminaires apparents / suspendus
- Hauteur sous plafond : 3,00 m
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : non
- Espace extérieur : zone de sortie
Plans
Autres informations
Le bailleur doit s'assurer que les annonces immobilières contiennent les informations prévues à l'article 16 a de l'EnEV lorsqu'un certificat de performance énergétique est disponible. Si nos annonces ne contiennent pas ces informations, cela signifie qu'aucun certificat de performance énergétique n'est encore disponible.
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Espace de bureaux moderne et baigné de lumière au 1er étage d'un immeuble commercial bien entretenu
ID
23699
Loyer par m²
11,50 € / m²
Surface de bureau
env. 183 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
0 m²
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