Das Objekt
Das 2012 erbaute Gewerbeobjekt überzeugt durch seine moderne Architektur. Die vakante Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss und kann über eine der zwei vorhandenen Treppen erreicht werden. Dank der bodentiefen Fensterfront werden die Räumlichkeiten mit ausreichend Licht versorgt. Derzeit ist ein attraktiver und moderner Bodenbelag auf Epoxidharzbasis verlegt. Neben den hohen Decken sorgen Glaswände zum innenliegenden Besprechungsraum für eine moderne Ausstattung. Alle Büroräume verfügen über eine Klimatisierung. Die auf den Bildern zu sehenden Einbauschränke, Anbau-/ Pendelleuchten sowie der innenliegenden Sonnenschutz können nach Absprache mit dem aktuellen Mieter gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden. Des Weiteren besteht auf Wunsch die Möglichkeit die vorhandene Büromöblierung ebenfalls zu übernehmen. Ausreichend Parkplätze stehen auf dem Gelände zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung. Falls diese nicht ausreichen, können weitere öffentliche Parkplätze auf der Straße genutzt werden.
Objektdaten
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Objektnummer
23699
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Bornheim
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Teilmarkt
Bonner Umland
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Baujahr
2012
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Bauzustand
Neuwertig
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Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
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Etage
1
Flächen
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Bürofläche
ca. 183 m²
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Stellplatzart
freies parken
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Stellplätze verfügbar
0
Preise
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Miete pro m²
11,50 € / m²
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Nebenkosten
2,00 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 3,0 m
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Datenverkabelung
Cat 5 Verkabelung
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Kühlsystem
vollklimatisiert
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Aufzug
kein Aufzug vorhanden
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Außenbereich
Austrittsbereich
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Sonstiges
Außenwerbung auf Anfrage möglich
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Stellplatzart
freies parken
- Verkabelung: CAT-7 Verkabelung über Bodentanks
- Klimatisierung: Vollklimatisierung, klimatisierter Serverraum
- Beleuchtung: in der Decke integrierte Beleuchtung, Anbau- / Pendelleuchten
- Deckenhöhe: 3,00 m
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: Austrittsbereich
Grundrisse
Sonstige Informationen
Der Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Angeboten weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Lichtdurchflutete und moderne Bürofläche im 1. OG in gepflegtem Gewerbeobjekt
ID
23699
Miete pro m²
11,50 € / m²
Bürofläche
ca. 183 m²
Lagerfläche
ca. 0 m²
Teilbar ab
0 m²
Ihr Ansprechpartner