L'objet
L'espace de bureau à louer est situé au premier étage d'un immeuble mixte (résidentiel et commercial) sur un ancien site industriel. Il est accessible par l'escalier et comprend deux pièces ainsi qu'un vaste espace de détente. Les sanitaires sont entièrement équipés et ont été récemment rénovés. Les équipements nécessaires à l'aménagement d'un coin cuisine sont également disponibles.
Une place de stationnement est disponible à la location à l'extérieur.
Données du bien
-
Numéro du bien
43759
-
Type de bien
Espace de bureau
-
Usage
Bureau
-
Emplacement
Bonn
-
Sous-marché
Bonn-Beuel
-
Année de construction
1950
-
État de la construction
entièrement rénové
-
Disponible à partir de
à court terme ou sur rendez-vous
-
Type de commission
soumis à commission
-
Nombre d'étages
4
Surfaces
-
Surface de bureau
ca. 78 m²
-
Type de parking
Place de stationnement extérieure
-
Places de parking disponibles
0
Prix
-
Loyer par m²
11,54 € / m²
-
Charges
2,56 € / m²
-
Loyer parking
30,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
-
Hauteur sous plafond
ca. 3,06 m
-
Câblage informatique
pas de câblage
-
Système de refroidissement
fenêtres qui s'ouvrent
-
Ascenseur
pas d'ascenseur
-
Type de parking
Place de stationnement extérieure
-
Revêtement de sol
Parquet
- Câblage : Wi-Fi et câblage téléphonique
- Climatisation : non disponible
- Éclairage : à la charge du locataire
- Hauteur sous plafond : 3,06 m
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : non
- Espace extérieur : non
Plans
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous serons ravis de vous présenter « votre nouveau local de bureaux ».
Par ailleurs, nous attirons votre attention sur le fait que, pour les biens non signalés comme « sans commission », une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente sont consultables sur www.larbig-mortag.de.
Ce bâtiment est un monument historique au sens de l’article 2 de la loi sur la protection des monuments historiques (DSchG NW) et est inscrit sur la liste des monuments historiques. Le propriétaire n’est PAS tenu de faire établir un certificat de performance énergétique pour ce bâtiment classé (conformément à l’article 16, paragraphe 5, du règlement sur les économies d’énergie – EnEV), car celui-ci est généralement exempté de l’application de l’EnEV.
Dans le cas de monuments historiques ou d’autres bâtiments présentant un intérêt particulier pour la conservation, il est possible de déroger aux exigences prévues à l’article 24, paragraphe 1, de l’EnEV 2014. De plus, l’obligation de présenter un certificat de performance énergétique lors de la vente ou de la location, au sens de l’article 16, paragraphe 5, de l’EnEV 2014, ne s’applique pas à ces bâtiments.
_______________________________________________________________________________________________________
Cela vous intéresse ? N’hésitez pas à venir découvrir par vous-même ce bien immobilier sur place. Appelez-nous ou remplissez
le formulaire de contact. Chez Larbig & Mortag Immobilien, nous vous contacterons dans les plus brefs délais afin de convenir d’un rendez-vous pour une visite.
Vous n’avez pas encore trouvé l’espace de bureau qui vous convient ? Trouvez vos nouveaux locaux avec nous !
Nous serons ravis de déterminer avec vous la superficie idéale dont vous avez besoin et d’explorer le marché de l’immobilier d’entreprise à la recherche d’offres adaptées. De plus, nous vous accompagnons à toutes les étapes de votre recherche de locaux – de l’analyse de vos besoins
jusqu’à la négociation du contrat.
N’hésitez pas à utiliser les liens ci-dessous pour accéder à notre calculateur de surface ou à d’autres offres de bureaux proposées par Larbig & Mortag Immobilien.
Vous avez encore des questions ? Nous sommes à votre entière disposition !
Vous n'avez pas encore trouvé le bien immobilier qui convient à votre entreprise dans la région de Cologne-Bonn-Leverkusen ? Contactez-nous !
Nous sommes là pour vous aider.
Espaces de bureaux modernes et lumineux situés dans une ancienne zone industrielle
ID
43759
Loyer par m²
11,54 € / m²
Surface de bureau
env. 78 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
0 m²
Votre interlocuteur