Zum Inhalt springen

Das Objekt

Die zur Vermietung stehende Büroeinheit liegt im ersten Stock eines Wohn- und Geschäftshauses auf einem ehemaligen Fabrikgelände. Die Einheit ist über das Treppenhaus erreichbar und verfügt über zwei Räume zusätzlich zu einem großzügigen Aufenthalts Bereich. Die WC-Einheit ist voll ausgestattet und wurde kürzlich renoviert. Die Vorrichtung für eine Teeküche sind ebenfalls vorhanden.
Auf dem Außengelände steht ein Stellplatz zur Anmietung zur Verfügung.

Objektdaten

  • Objektnummer

    43759

  • Objekttyp

    Bürofläche

  • Nutzungsart

    Büro

  • Lage

    Bonn

  • Teilmarkt

    Bonn Beuel

  • Baujahr

    1950

  • Bauzustand

    vollsaniert

  • Verfügbar ab

    kurzfristig, bzw. nach Vereinbarung

  • Provisionsart

    provisionspflichtig

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 78 m²

  • Stellplatzart

    Außenstellplatz

  • Stellplätze verfügbar

    0

Preise

  • Miete pro m²

    11,54 € / m²

  • Nebenkosten

    2,56 € / m²

  • Stellplatzmiete

    30,00 €

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe AGB.

Ausstattung

  • Deckenhöhe

    ca. 3,06 m

  • Datenverkabelung

    keine Verkabelung

  • Kühlsystem

    öffenbare Fenster

  • Aufzug

    kein Aufzug vorhanden

  • Stellplatzart

    Außenstellplatz

  • Bodenbelag

    Parkett

- Verkabelung: WLAN und Telefonverkabelung
- Klimatisierung: keine Vorhanden
- Beleuchtung: mieterseits
- Deckenhöhe: 3,06 m
- Barrierefrei: Nein
- Außenfläche: Nein

Grundrisse

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einer attraktiven Lage von Bonn-Beuel und ist sehr gut angebunden. Der Bahnhof Beuel liegt in fußläufiger Entfernung, mit dem PKW sind verschiedene Autobahnen und das Bonner Stadtzentrum zügig erreichbar. Zusätzlich liegt die S-Bahn Haltestelle der Linie 66 im direkten Umfeld. In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein hochwertiges Fitness- und Gesundheitszentrum sowie verschiedene gastronomische Einrichtungen.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

_______________________________________________________________________________________________________

Interessiert? Machen Sie sich gerne selbst einen Eindruck von der Immobilie vor Ort. Rufen Sie uns gerne an oder füllen
Sie das Kontaktformular aus. Wir von Larbig & Mortag Immobilien melden uns umgehend bei Ihnen, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.

War die richtige Bürofläche noch nicht dabei? Finden Sie mit uns Ihre neuen Büroräume!

Gerne ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen den idealen Flächenbedarf und sondieren den Gewerbeimmobilienmarkt nach passenden Angeboten. Darüber hinaus betreuen wir Sie in allen Phasen Ihrer Büroflächensuche – von der Bedarfsanalyse
bis hin zur Vertragsverhandlung.

Nutzen Sie hierzu gerne die ergänzenden Links weiter unten zu unserem Flächenkalkulator oder weiteren Büroflächenangeboten von Larbig & Mortag Immobilien.

Haben Sie noch Fragen? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Kontaktformular

Die passende Immobilie für Ihr Unternehmen im Raum Köln-Bonn-Leverkusen war noch nicht dabei? Kontaktieren Sie uns!

Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Kontaktformular

Moderne und helle Bürofläche auf ehemaligen Fabrikgelände

ID
43759

Miete pro m²
11,54 € / m²

Bürofläche
ca. 78 m²

Lagerfläche
ca. 0 m²

Teilbar ab
0 m²

Kontakt

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Si{ "statusCode": 500, "error": { "type": "SERVER_ERROR", "description": "ERROR: filemtime(): stat failed for \/var\/www\/vhosts\/larbig-mortag.de\/ynfinite\/public\/..\/tmp\/static_pages\/PAGE_204a42b79ce0e1c9fc7c7bd65652e2a0\/loggedout.html on line 102 in file \/var\/www\/vhosts\/larbig-mortag.de\/ynfinite\/src\/Utils\/Cache\/StaticCache.php." } }