Das Objekt
Die Mieteinheiten befinden sich im zweiten und dritten Obergeschoss eines gepflegten Bürohauses und können über die beiden Hauptzugänge sowie die jüngst erneuerten Personenaufzüge betreten werden. Die Mieteinheit im 2. OG mit rund 324 m² wurde in der zurückliegenden Zeit bereits umfangreich renoviert. Neben der Einbringung einer CAT-7 Verkabelung wurde zudem ein Vinylbodenbelag in Holzoptik verlegt. Alle weiteren Mietflächen sind derzeit noch nicht renoviert, sodass der neue Mieter hinsichtlich der Ausstattungsmerkmale noch entsprechend Einfluss nehmen kann. Ausreichend Tiefgaragenstellplätze sowie ein Außenstellplatz können bei Bedarf separat angemietet werden.
Objektdaten
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Objektnummer
3280
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Bonn
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Teilmarkt
Bonn Bundesviertel
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Baujahr
1991
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Bauzustand
gepflegt
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Verfügbar ab
Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
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Anzahl Etagen
4
Flächen
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Bürofläche
ca. 1.272 m²
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Teilbar ab
ca. 324 m²
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Stellplätze
26
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Stellplätze verfügbar
26
Preise
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Miete pro m²
13,00 € / m²
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Nebenkosten
4,90 € / m²
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Stellplatzmiete
90,00 €
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Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,8 m
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Datenverkabelung
Cat 7 Verkabelung
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Kühlsystem
öffenbare Fenster
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Aufzug
mehrere Personenaufzüge
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Außenbereich
Balkon
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Sonstiges
Außenwerbung auf Anfrage möglich
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Bodenbelag
Teppich
- Verkabelung: CAT 7 bzw. nach Absprache
- Klimatisierung: nein
- Deckenhöhe: 2,80m
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: Terrasse, Balkon
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision können und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.
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Mike Lion
Abteilungsleiter Bürovermietung, Immobilienkaufmann Bonn
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Provisionsfrei - Flexible Büroflächen unmittelbar an der B9!
ID
3280
Miete pro m²
13,00 € / m²
Bürofläche
ca. 1272 m²
Lagerfläche
ca. 0 m²
Teilbar ab
324 m²
Provisionsart
provisionsfrei
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