L'objet
Les bureaux vacants sont situés au 2e étage (voir le plan, marqués en rouge) d'un immeuble de bureaux moderne dans le quartier fédéral de Bonn et séduisent par leurs équipements haut de gamme ainsi que par leurs normes de bureau contemporaines. L'accès s'effectue facilement par plusieurs cages d'escalier prestigieuses ainsi que par les ascenseurs existants. L'offre comprend trois bureaux de tailles différentes, d'environ 44 m², 31 m² et 23 m². Les locaux sont équipés d'une moquette haut de gamme ainsi que de lampadaires de bureau. L'infrastructure technique est complétée par un plancher surélevé avec câblage intégré. De grandes baies vitrées garantissent une ambiance de travail lumineuse et agréable, avec un excellent apport de lumière naturelle dans toutes les pièces. Les sanitaires ainsi que le « Workcafé » sont partagés avec le locataire principal. Le loyer comprend également un forfait café et eau à volonté ainsi qu’un forfait d’infrastructure, qui permet une utilisation confortable des espaces communs et des services proposés.
Données du bien
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Numéro du bien
44534
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Bonn
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Sous-marché
Quartier fédéral de Bonn
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Année de construction
2018
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État de la construction
Comme neuf
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Dernière modernisation
2025
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Disponible à partir de
À court terme ou sur rendez-vous
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Type de commission
sans commission
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Nombre d'étages
5
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 94 m²
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Divisible à partir de
ca. 23 m²
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Places de parking disponibles
0
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 3,0 m
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Câblage informatique
Câblage Cat 7
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Système de refroidissement
plancher énergétique
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Ascenseur
ascenseur
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Espace extérieur
cour intérieure
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Autre
Accueil
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Revêtement de sol
Tapis
- Câblage : câblage CAT 7 passant par le faux-plancher
- Climatisation : plafonds rafraîchissants / convecteurs au sol
- Éclairage : concept de lampadaires
- Hauteur sous plafond : 3,0 m
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : oui
- Espace extérieur : espace extérieur aménagé
Certification
DGNB Or
Plans
Autres informations
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Travailler au plus haut niveau – Des espaces de bureaux exclusifs dans le quartier fédéral
ID
44534
Surface de bureau
env. 94 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
23 m²
Type de commission
sans commission
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