Das Objekt
Die vakanten Büroräume befinden sich im 2. Obergeschoss (s. Grundriss rot markiert) eines modernen Bürogebäudes im Bonner Bundesviertel und überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung sowie zeitgemäße Bürostandards. Der Zugang erfolgt bequem über mehrere repräsentative Treppenhäuser sowie die vorhandenen Personenaufzüge. Das Flächenangebot umfasst drei unterschiedlich große Büroräume mit ca. 44 m², 31 m² und 23 m². Die Büroeinheiten sind mit einem hochwertigen Teppichboden sowie Arbeitsplatz-Stehleuchten ausgestattet. Die technische Infrastruktur wird durch einen Hohlraumboden mit integrierter Verkabelung ergänzt. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre mit hervorragender Tageslichtversorgung in allen Räumen. Die WC-Anlagen sowie das Workcafé werden gemeinschaftlich mit dem Hauptmieter genutzt. Im Mietpreis enthalten sind zudem eine Kaffee- und Wasserflatrate sowie eine Infrastrukturpauschale, die eine komfortable Nutzung der Gemeinschaftsbereiche und Serviceleistungen ermöglicht.
Objektdaten
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Objektnummer
44534
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Bonn
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Teilmarkt
Bonn Bundesviertel
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Baujahr
2018
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Bauzustand
Neuwertig
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Letzte Modernisierung
2025
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Verfügbar ab
Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
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Anzahl Etagen
5
Flächen
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Bürofläche
ca. 94 m²
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Teilbar ab
ca. 23 m²
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Stellplätze verfügbar
0
Preise
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Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 3,0 m
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Datenverkabelung
Cat 7 Verkabelung
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Kühlsystem
energieboden
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Aufzug
Personenaufzug
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Außenbereich
Innenhof
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Sonstiges
Empfang
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Bodenbelag
Teppich
- Verkabelung: CAT 7 Verkabelung über Holraumboden
- Klimatisierung: Kühldecken / Fußbodenkonvektoren
- Beleuchtung: Stehleuchtenkonzept
- Deckenhöhe: 3,0 m
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: gestalteter Außenbereich
Zertifizierung
DGNB Gold
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
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Arbeiten auf höchstem Niveau – Exklusive Büroflächen im Bundesviertel
ID
44534
Bürofläche
ca. 94 m²
Lagerfläche
ca. 0 m²
Teilbar ab
23 m²
Provisionsart
provisionsfrei
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