Das Objekt
Die angebotene Bürofläche umfasst insgesamt ca. 880 m² und verteilt sich auf das Erdgeschoss mit ca. 460 m² sowie das 1. Obergeschoss mit ca. 420 m². Durch die Aufteilung eignet sich die Liegenschaft sowohl für einen Einzelnutzer als auch für Unternehmen mit unterschiedlichen Organisations- und Flächenkonzepten.
Die Büroflächen präsentieren sich funktional und flexibel nutzbar. Eine individuelle Grundrissgestaltung ist nach Abstimmung möglich, sodass die Flächen optimal an die Anforderungen des zukünftigen Mieters angepasst werden können. Die Ausstattung umfasst unter anderem Teppichboden, Raufasertapeten sowie Rasterkassettendecken, die ein angenehmes Arbeitsumfeld schaffen.
Dank der großzügigen Flächenzuschnitte eignen sich die Einheiten sowohl für klassische Bürostrukturen als auch für moderne Open-Space-Lösungen, Kombibüros oder projektorientierte Arbeitswelten.
Abgerundet wird das Angebot durch eine ausreichende Anzahl an Stellplätzen, die Mitarbeitern und Besuchern eine komfortable Anreise ermöglichen.
Objektdaten
-
Objektnummer
44585
-
Objekttyp
Bürofläche
-
Lage
Pulheim
-
Baujahr
2022
-
Bauzustand
gepflegt
-
Verfügbar ab
01.01.2027, bzw. nach Vereinbarung
-
Anzahl Etagen
1
Flächen
-
Gesamtfläche
ca. 880 m²
-
Bürofläche
ca. 880 m²
-
Teilbar ab
ca. 420 m²
-
Stellplätze
20
-
Stellplätze verfügbar
20
Preise
-
Miete pro m²
10,00 € / m²
-
Nebenkosten
3,50 € / m²
-
Stellplatzmiete
35,00 €
-
Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
-
Datenverkabelung
Verkabelung vorhanden
-
Aufzug
kein Aufzug vorhanden
-
Außenbereich
keiner vorhanden
-
Bodenbelag
Teppich
-Zugang über Transponder
-Teppichboden
-Raufasertapete
-Abgehangene Decke
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Die passende Immobilie für Ihr Unternehmen im Raum Köln-Bonn-Leverkusen war noch nicht dabei? Kontaktieren Sie uns!
Wir helfen Ihnen gerne weiter.
Effiziente Büroflächen mit hervorragender Anbindung an Köln
ID
44585
Miete pro m²
10,00 € / m²
Bürofläche
ca. 880 m²
Lagerfläche
ca. 0 m²
Teilbar ab
420 m²
Provisionsart
provisionsfrei
Ihr Ansprechpartner