L'objet
L'espace de bureaux disponible est situé au 4e étage du bâtiment 3 et offre des conditions idéales pour une utilisation moderne et prestigieuse. Les pièces lumineuses et accueillantes créent une atmosphère de travail agréable, tandis que la moquette existante contribue à une bonne acoustique des pièces. Au total, le 4e étage couvre une superficie de 357 m².
La terrasse sur le toit, exclusivement réservée à cet espace locatif, constitue un atout particulier. Elle agrandit les bureaux d’un espace extérieur attrayant, idéal pour les pauses, les réunions informelles ou le travail temporaire en plein air. Elle est prise en compte à hauteur d’environ 25 % dans le calcul de la surface.
Les locaux permettent l’aménagement de postes de travail modernes ainsi que d’espaces complémentaires d’accueil, de réunion et de détente. Cet espace convient ainsi aux entreprises de divers secteurs qui accordent de l’importance à un environnement de travail professionnel, à des pièces lumineuses et à un espace extérieur à usage exclusif.
Les illustrations peuvent être en partie générées numériquement ou à l’aide de l’IA et servent exclusivement à illustrer, à titre indicatif et sans engagement, des concepts d’utilisation possibles, sans constituer un accord sur les caractéristiques du bien.
Données du bien
-
Numéro du bien
39278
-
Type de bien
Espace de bureau
-
Usage
Bureau
-
Emplacement
Bonn
-
Sous-marché
Bonn Nordstadt
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Année de construction
2000
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État de la construction
soigné
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Disponible à partir de
à court terme ou sur rendez-vous
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Type de commission
sans commission
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Nombre d'étages
5
Surfaces
-
Surface de bureau
ca. 357 m²
-
Type de parking
place de parking en sous-sol
-
Places de parking
100
-
Places de parking disponibles
100
Prix
-
Loyer par m²
10,50 € / m²
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Charges
2,00 € / m²
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Loyer parking
65,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Équipement
-
Hauteur sous plafond
ca. 2,5 m
-
Câblage informatique
Câblage Cat 7
-
Système de refroidissement
fenêtres qui s'ouvrent
-
Ascenseur
ascenseur
-
Espace extérieur
terrasse sur le toit
-
Autre
Publicité extérieure possible sur demande
-
Type de parking
place de parking en sous-sol
-
Revêtement de sol
Tapis
- Câblage : câblage CAT7 via des gaines au sol
- Climatisation : climatisation partielle
- Éclairage : luminaires à grille réfléchissante
- Hauteur sous plafond : de 2,50 m à 2,80 m
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : non
- Espace extérieur : terrasse sur le toit
Plans
Autres informations
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Excellent accès à l'autoroute ! Votre étage de bureaux avec sa propre terrasse sur le toit
ID
39278
Loyer par m²
10,50 € / m²
Surface de bureau
env. 357 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
0 m²
Type de commission
sans commission
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