L'objet
L'espace de bureaux proposé en sous-location s'étend sur le 2e étage et les combles et est loué sous forme d'unité d'un seul tenant. Au 2e étage, deux bureaux séparés ainsi que deux blocs sanitaires sont disponibles. Les combles offrent trois autres bureaux équipés de climatiseurs mobiles. L'étage est complété par une petite kitchenette avec un coin détente pour les employés.
Le jardin situé au rez-de-chaussée est à la disposition du sous-locataire pour une utilisation commune avec le locataire principal et constitue, notamment pendant les mois les plus chauds, un complément agréable aux espaces de bureaux.
Il est également possible de louer en exclusivité une salle de réunion supplémentaire au sous-sol. Cette salle dispose d’un accès direct au jardin.
Outre les 148 m², dont le loyer est fixé à 12,00 €/m², sont prises en compte des surfaces communes proportionnelles de 27,0 m² au rez-de-chaussée et au 1er étage, pour lesquelles un tarif réduit de 5,75 €/m² est appliqué. Il en résulte un loyer cumulé de 11,04 €/m².
Données du bien
-
Numéro du bien
28862
-
Type de bien
Espace de bureau
-
Usage
Bureau
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Emplacement
Bonn
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Sous-marché
Bonn-Sud
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Année de construction
1900
-
État de la construction
soigné
-
Disponible à partir de
À court terme, ou selon accord
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Type de commission
soumis à commission
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Nombre d'étages
4
Surfaces
-
Surface de bureau
ca. 175 m²
-
Type de parking
uniquement dans les parkings publics
-
Places de parking disponibles
0
Prix
-
Loyer par m²
12,00 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,37 m
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Câblage informatique
Câblage Cat 6
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Système de refroidissement
partiellement climatisé
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Ascenseur
pas d'ascenseur
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Espace extérieur
Possibilité d'utiliser le jardin
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Autre
Le mobilier peut être repris
-
Type de parking
uniquement dans les parkings publics
-
Revêtement de sol
Carrelage
- Câblage : câblage CAT 6
- Climatisation : climatisation partielle (climatiseurs mobiles)
- Éclairage : disponible
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : non
- Espace extérieur : jardin commun
Plans
Autres informations
L'espace de bureau proposé ici ne constitue qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous nous ferons un plaisir de vous présenter « votre nouveau local de bureau ».
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Cet immeuble est un monument historique au sens de l’article 2 de la loi sur la protection des monuments historiques (DSchG NW) et est inscrit sur la liste des monuments historiques. Le propriétaire n’est PAS tenu de faire établir un certificat de performance énergétique pour ce bâtiment classé (conformément à l’article 16, paragraphe 5, du règlement sur les économies d’énergie - EnEV), car celui-ci est généralement exempté de l’application de l’EnEV.
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Travailler entre Südstadt et le quartier fédéral – des bureaux répartis sur deux étages !
ID
28862
Loyer par m²
12,00 € / m²
Surface de bureau
env. 175 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
0 m²
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