Das Objekt
Die zur Untermiete angebotene Bürofläche erstreckt sich über das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss und wird als zusammenhängende Einheit vermietet. Im 2. Obergeschoss stehen zwei separate Büroräume sowie zwei WC-Einheiten zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet drei weitere Büroräume, die mit mobilen Klimageräten ausgestattet sind. Ergänzt wird die Etage durch eine kleine Teeküche mit Aufenthaltsbereich für Mitarbeiter.
Der Garten im Erdgeschoss steht dem Untermieter zur gemeinschaftlichen Nutzung mit dem Hauptmieter zur Verfügung und bietet insbesondere in den wärmeren Monaten eine angenehme Ergänzung zu den Büroflächen.
Optional besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Meetingraum im Untergeschoss exklusiv anzumieten. In Verbindung mit diesem Raum steht ein Zugang zum Garten zur Verfügung.
Zusätzlich zu den 148 m², die mit 12,00 €/m² bewertet werden, werden anteilige Gemeinschaftsflächen von 27,0 m² im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss berücksichtigt, für die ein reduzierter Preis von 5,75 €/m² zugrunde gelegt wird. Damit ergibt sich ein kumulierter Mietpreis von 11,04 €/m².
Objektdaten
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Objektnummer
28862
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Bonn
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Teilmarkt
Bonn Südstadt
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Baujahr
1900
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Bauzustand
gepflegt
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Verfügbar ab
Kurzfristig, bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
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Anzahl Etagen
4
Flächen
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Bürofläche
ca. 175 m²
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Stellplatzart
nur im öffentlichen Parkraum
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Stellplätze verfügbar
0
Preise
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Miete pro m²
12,00 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,37 m
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Datenverkabelung
Cat 6 Verkabelung
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Kühlsystem
teilklimatisiert
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Aufzug
kein Aufzug vorhanden
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Außenbereich
Gartennutzung möglich
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Sonstiges
Möbelierung kann übernommen werden
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Stellplatzart
nur im öffentlichen Parkraum
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Bodenbelag
Fliesen
- Verkabelung: CAT 6 Verkabelung
- Klimatisierung: teilklimatisiert (mobile Klimageräte)
- Beleuchtung: vorhanden
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: Gemeinschaftsgarten
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotene Bürofläche stellet lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Dieses Haus ist ein Baudenkmal im Sinne von § 2 des Denkmalschutzgesetzes (DSchG NW) und in der Denkmalliste eingetragen. Der Eigentümer muss für dieses denkmalgeschützte Gebäude (gem. § 16 (5) Energieeinsparverordnung - EnEV) KEINEN Energieausweis ausstellen lassen, da dieses generell von der Anwendung der ENEV ausgenommen ist.
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Arbeiten zwischen Südstadt und Bundesviertel – Büroflächen auf zwei Etagen!
ID
28862
Miete pro m²
12,00 € / m²
Bürofläche
ca. 175 m²
Lagerfläche
ca. 0 m²
Teilbar ab
0 m²
Ihr Ansprechpartner