L'objet
L'espace de bureau vacant est situé au 1er étage d'un immeuble neuf achevé en 2025 et se présente donc dans un état moderne et comme neuf. Au total, environ 82 m² sont disponibles, répartis en quatre pièces séparées les unes des autres. L'unité locative est accessible par un accès séparé ainsi que par la cage d'escalier intérieure. L'espace comprend des toilettes ainsi qu'un raccordement permettant l'aménagement d'un coin cuisine. Un éclairage de base est déjà installé ; le locataire devra compléter l'éclairage des différentes pièces. Il est également possible de louer deux places de stationnement extérieures sur la propriété. De plus, une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible. Les locaux, bien agencés, créent une atmosphère de travail agréable et conviennent parfaitement à une utilisation classique en tant que bureaux. Il s’agit d’un bien neuf.
Données du bien
-
Numéro du bien
44346
-
Type de bien
Espace de bureau
-
Usage
Bureau
-
Emplacement
Alfter
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Sous-marché
Environs de Bonn
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Année de construction
2025
-
État de la construction
Première occupation
-
Disponible à partir de
À court terme, ou selon accord
-
Type de commission
soumis à commission
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Nombre d'étages
2
Surfaces
-
Surface de bureau
ca. 82 m²
-
Type de parking
Place de stationnement extérieure
-
Places de parking
2
-
Places de parking disponibles
2
Prix
-
Loyer par m²
17,00 € / m²
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Charges
2,44 € / m²
-
Loyer parking
60,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
-
Hauteur sous plafond
ca. 2,56 m
-
Câblage informatique
pas de câblage
-
Système de refroidissement
Climatisation
-
Ascenseur
pas d'ascenseur
-
Type de parking
Place de stationnement extérieure
-
Revêtement de sol
Matière plastique
- Câblage : aucun en place
- Éclairage : partiellement présent
- Hauteur sous plafond : 2,56 m
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : non
- Espace extérieur : non
Plans
Autres informations
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Première occupation dans un immeuble neuf – espaces de bureaux modernes dans la zone d'activité d'Alfter/Bornheim
ID
44346
Loyer par m²
17,00 € / m²
Surface de bureau
env. 82 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
0 m²
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