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L'objet

Les locaux professionnels proposés ici sont situés au 1er étage d'un centre médical à Bonn-Lengsdorf et sont accessibles par un escalier bien entretenu ainsi que par un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite. Les locaux sont modulables et peuvent être aménagés selon les souhaits du locataire. Il est également possible de relier ces locaux entre eux.

Données du bien

  • Numéro du bien

    42498

  • Type de bien

    Bureau / Cabinets

  • Usage

    Cabinet médical

  • Emplacement

    Bonn

  • Sous-marché

    Bonn, Duisdorf-Hardtberg

  • Année de construction

    1989

  • État de la construction

    soigné

  • Disponible à partir de

    à court terme, ou selon accord

  • Type de commission

    soumis à commission

  • Nombre d'étages

    3

Surfaces

  • Surface de bureau

    ca. 397 m²

  • Places de parking disponibles

    0

Prix

  • Loyer par m²

    14,52 € / m²

  • Charges

    3,00 € / m²

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Avis de commission

Sous réserve de commission, voir Conditions générales.

Équipement

  • Hauteur sous plafond

    ca. 2,89 m

  • Câblage informatique

    Câblage Cat 7

  • Système de refroidissement

    Climatisation

  • Ascenseur

    ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite

  • Espace extérieur

    aucun disponible

  • Autre

    Publicité extérieure possible sur demande

  • Revêtement de sol

    Tapis

- Câblage : câblage CAT-7
- Climatisation : climatiseurs, climatiseurs split
- Éclairage : luminaires encastrés
- Hauteur sous plafond : 2,89 m
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : oui
- Espace extérieur : non

Plans

Situation

Le bâtiment constitue le cœur du centre commercial de Bonn-Lengsdorf et dispose d'un nombre suffisant de places de stationnement, avec environ 135 places. Le supermarché Edeka, une boulangerie, une pharmacie, un kiosque à journaux comprenant un bureau de poste, ainsi qu'un snack-bar et un restaurant chinois viennent compléter l'offre gastronomique et assurent l'approvisionnement de proximité sur place. L'autoroute A565 est accessible en deux minutes et l'arrêt de bus « Bonn Lengsdorf-Mühlenhof » assure la desserte par les transports en commun.

Autres informations

Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous nous ferons un plaisir de vous présenter « votre nouveau local de bureaux ».

Par ailleurs, nous attirons votre attention sur le fait que, pour les biens non signalés comme « sans commission », une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente peuvent être consultés sur www.larbig-mortag.de.

Le vendeur/bailleur doit s’assurer que les annonces immobilières contiennent les informations prévues à l’article 16 a de l’EnEV, lorsqu’un certificat de performance énergétique est disponible. Si nos annonces ne contiennent pas ces informations, cela signifie qu’aucun certificat de performance énergétique n’est encore disponible.

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le formulaire de contact. Chez Larbig & Mortag Immobilien, nous vous contacterons dans les plus brefs délais afin de convenir d’un rendez-vous pour une visite.

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Nous serons ravis de déterminer avec vous la surface idéale dont vous avez besoin et d’explorer le marché de l’immobilier d’entreprise à la recherche d’offres adaptées. De plus, nous vous accompagnons à toutes les étapes de votre recherche de locaux – de l’analyse de vos besoins
jusqu’à la négociation du contrat.

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Erika Skripka

Location de bureaux à Bonn

0228 90 90 52 54 skripka@larbig-mortag.de
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Formulaire de contact

Espace de consultation, comprenant le bloc opératoire et la salle de réveil, au sein du centre médical de Bonn-Lengsdorf

ID
42498

Loyer par m²
14,52 € / m²

Surface de bureau
env. 397 m²

Surface de stockage
env. 0 m²

Divisible à partir de
0 m²

Votre interlocuteur

Erika Skripka

Tél: 0228 90 90 52 54
skripka@larbig-mortag.de

Contact

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