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Das Objekt

Die hier angebotene Praxisfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Ärztehauses in Bonn-Lengsdorf kann über ein gepflegtes Treppenhaus, sowie über einen (barrierefreien) Personenaufzug erreicht werden. Die Fläche Fläche verfügt neben dem Empfangsbereich über Personalräume, einen Sterilisationsraum, einem Arztzimmer, einem Vorbereitungsraum, zwei OP-Räume sowie einen Aufwachraum.

Objektdaten

  • Objektnummer

    42498

  • Objekttyp

    Praxis

  • Nutzungsart

    Praxis

  • Lage

    Bonn

  • Teilmarkt

    Bonn Duisdorf-Hardtberg

  • Baujahr

    1989

  • Bauzustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    kurzfristig, bzw. nach Vereinbarung

  • Provisionsart

    provisionspflichtig

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 276 m²

Preise

  • Miete pro m²

    14,52 € / m²

  • Nebenkosten

    3,00 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe AGB.

Ausstattung

  • Deckenhöhe

    ca. 2,89 m

  • Datenverkabelung

    Cat 7 Verkabelung

  • Kühlsystem

    Klimaanlage

  • Aufzug

    behindertengerechter Aufzug

  • Außenbereich

    keiner vorhanden

  • Sonstiges

    Außenwerbung auf Anfrage möglich

  • Bodenbelag

    Teppich

- Verkabelung: CAT-7 Verkabelung
- Klimatisierung: keine vorhanden
- Beleuchtung: Einbauleuchten
- Deckenhöhe: 2,89 m
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: nein

Grundrisse

Lage

Das Gebäude bildet das Herzstück des Geschäfts-Zentrums von Bonn-Lengsdorf und stellt mit rund 135 Stellplätzen ausreichend Parkraum zur Verfügung. Der Supermarkt Edeka, eine Bäckerei, eine Apotheke, ein Zeitschriftengeschäft inkl. Postfiliale, sowie ein Imbiss und ein China-Restaurant als ergänzende Gastronomienutzungen, gewährleisten die Nahversorgung vor Ort. Die Autobahn A565 ist innerhalb von zwei Minuten zu erreichen und die Bushaltestelle Bonn Lengsdorf-Mühlenhof garantiert die Anbindung an das ÖPNV Netz.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

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Interessiert? Machen Sie sich gerne selbst einen Eindruck von der Immobilie vor Ort. Rufen Sie uns gerne an oder füllen
Sie das Kontaktformular aus. Wir von Larbig & Mortag Immobilien melden uns umgehend bei Ihnen, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.

War die richtige Bürofläche noch nicht dabei? Finden Sie mit uns Ihre neuen Büroräume!

Gerne ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen den idealen Flächenbedarf und sondieren den Gewerbeimmobilienmarkt nach passenden Angeboten. Darüber hinaus betreuen wir Sie in allen Phasen Ihrer Büroflächensuche – von der Bedarfsanalyse
bis hin zur Vertragsverhandlung.

Nutzen Sie hierzu gerne die ergänzenden Links weiter unten zu unserem Flächenkalkulator oder weiteren Büroflächenangeboten von Larbig & Mortag Immobilien.

Haben Sie noch Fragen? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!

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Chiara Gebauer

Bürovermietung Bonn

0228 90 90 52 53 gebauer@larbig-mortag.de
Kontaktformular

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Wir helfen Ihnen gerne weiter.

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Praxisfläche inkl. OP-Bereich und Aufwachraum im Ärztezentrum in Bonn-Lengsdorf

ID
42498

Miete pro m²
14,52 € / m²

Bürofläche
ca.. 276 m²

Ihr Ansprechpartner

Chiara Gebauer

Tel: 0228 90 90 52 53
gebauer@larbig-mortag.de

Kontakt

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