L'objet
L'espace de bureaux vacant se trouve au rez-de-chaussée de l'ancienne coopérative de consommation, au cœur du quartier du casino à Troisdorf. Ce bâtiment classé monument historique compte trois étages, dont les étages supérieurs sont destinés à des logements. L'accès à l'unité se fait sans obstacle grâce à une porte coulissante automatique. L'espace se compose de quatre bureaux, d'une grande salle de conférence, d'un espace d'accueil, d'une kitchenette ainsi que d'un bloc sanitaire avec des cabines séparées. Grâce aux cloisons vitrées installées entre les bureaux, l'espace est baigné de lumière et semble très spacieux.
Les illustrations peuvent être en partie numérisées ou générées par IA et servent exclusivement à illustrer, sans engagement, des concepts d'utilisation possibles, sans constituer un accord sur les caractéristiques du bien.
Données du bien
-
Numéro du bien
37095
-
Type de bien
Espace de bureau
-
Usage
Bureau
-
Emplacement
Troisdorf
-
Sous-marché
Environs de Bonn
-
État de la construction
soigné
-
Disponible à partir de
à court terme ou selon accord
-
Type de commission
soumis à commission
Surfaces
-
Surface de bureau
ca. 170 m²
-
Type de parking
Place de stationnement extérieure
-
Places de parking
1
-
Places de parking disponibles
1
Prix
-
Loyer par m²
8,82 € / m²
-
Charges
2,50 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
-
Hauteur sous plafond
ca. 3,54 m
-
Câblage informatique
Câblage Cat 7
-
Système de refroidissement
pas de climatisation/refroidissement
-
Ascenseur
pas d'ascenseur disponible
-
Espace extérieur
Utilisation du jardin possible
-
Autre
Publicité extérieure disponible sur demande
-
Type de parking
Place de stationnement extérieure
-
Revêtement de sol
Tapis
- Câblage : câblage CAT-7 via des goulottes encastrées dans les plinthes
- Climatisation : non
- Éclairage : partiel
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : oui
- Surface extérieure : jardin devant le bâtiment
Plans
Autres informations
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Nous attirons également votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission sera due par vous en tant que client, conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
Cette maison est un monument historique au sens de l'article 2 de la loi sur la protection des monuments historiques (DSchG NW) et est inscrite sur la liste des monuments historiques. Le propriétaire n'est PAS tenu de faire établir un certificat de performance énergétique pour ce bâtiment classé monument historique (conformément à l'article 16 (5) du décret sur les économies d'énergie - EnEV), car celui-ci est généralement exempté de l'application de l'ENEV.
Vous n'avez pas encore trouvé le bien immobilier qui convient à votre entreprise dans la région de Cologne-Bonn-Leverkusen ? Contactez-nous !
Nous sommes là pour vous aider.
Des bureaux spacieux et baignés de lumière dans un cadre historique !
ID
37095
Loyer par m²
8,82 € / m²
Surface de bureau
env. 170 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
0 m²