L'objet
Grâce à son environnement créatif, l'emplacement de ce bien immobilier est particulièrement attrayant pour les artistes et les entreprises créatives. Le charme industriel et fabrique de ce site confère à cet espace un caractère unique. Vous accédez à l'unité vacante par le vaste escalier ou par le monte-charge. Au total, 6 bureaux, des archives, une salle de serveurs, une salle de conférence, des sanitaires, un grand espace ouvert/réception ainsi qu'une kitchenette séparée avec un vaste coin détente sont à votre disposition. Un bureau en open space comprenant un débarras et des toilettes est également inclus. Ce bureau en open space peut également être loué séparément grâce à l'entrée supplémentaire. La surface totale est ainsi divisible à partir de 100 m².
En cas de division de la surface, une kitchenette peut être aménagée ultérieurement. Il y a également des toilettes séparées et un grand débarras.
Il est également possible de louer 2 places de parking sur le site.
Données du bien
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Numéro du bien
21233
-
Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Bonn
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Sous-marché
Bonn-Beuel
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Année de construction
1950
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État de la construction
soigné
-
Disponible à partir de
à court terme ou sur rendez-vous
-
Type de commission
soumis à commission
-
Étage
3
Surfaces
-
Surface de bureau
ca. 378 m²
-
Divisible à partir de
ca. 100 m²
-
Type de parking
Place de stationnement extérieure
-
Places de parking
2
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Places de parking disponibles
2
Prix
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Loyer par m²
9,00 € / m²
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Charges
1,87 € / m²
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Loyer parking
30,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
-
Hauteur sous plafond
ca. 2,95 m
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Câblage informatique
Wi-Fi
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Système de refroidissement
fenêtres qui s'ouvrent
-
Ascenseur
monte-charge
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Autre
Publicité extérieure disponible sur demande
-
Type de parking
Place de stationnement extérieure
-
Revêtement de sol
Tapis
- Câblage : Cat-5e
- Climatisation : refroidissement/ventilation
- Éclairage : suspensions / luminaires encastrés au plafond
- Hauteur sous plafond : 2,96 m - 3,72 m
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : oui
- Espace extérieur : non
Plans
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. Nous vous invitons à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel espace de bureaux ».
Nous attirons par ailleurs votre attention sur le fait que, pour les biens non signalés comme étant sans commission, une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente peuvent être consultés sur www.larbig-mortag.de.
Cette maison est un monument historique au sens de l'article 2 de la loi sur la protection des monuments historiques (DSchG NW) et est inscrite sur la liste des monuments historiques. Le propriétaire n'est PAS tenu de faire établir un certificat de performance énergétique pour ce bâtiment classé (conformément à l'article 16, paragraphe 5, du décret sur les économies d'énergie - EnEV), car celui-ci est généralement exempté de l'application de l'EnEV.
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Espace de bureaux spacieux et bien desservi à louer à Beuel
ID
21233
Loyer par m²
9,00 € / m²
Surface de bureau
env. 378 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
100 m²
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