Das Objekt
Die Lage der Immobilie ist durch das kreative Umfeld sehr ansprechend für Künstler und kreative Unternehmen. Der attraktive Industrie- und Fabrikcharme des Geländes machen diese Fläche zu etwas Besonderem. Sie erreichen die vakante Einheit über das großzügige Treppenhaus oder den Lastenaufzug. Insgesamt stehen 6 Büroräume, ein Archiv, ein Serverraum, ein Konferenzraum eine WC-Anlage, ein offener Großraum/Empfang sowie eine extra Teeküche mit großzügigem Aufenthaltsbereich zur Verfügung.
Zusätzlich gibt es die Option 2 Pkw-Stellplätze auf dem Areal anzumieten.
Objektdaten
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Objektnummer
21233
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Bonn
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Teilmarkt
Bonn Beuel
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Baujahr
1950
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Bauzustand
gepflegt
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Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
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Etage
3
Flächen
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Bürofläche
ca. 278 m²
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Stellplätze
2
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Stellplätze verfügbar
2
Preise
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Miete pro m²
9,00 € / m²
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Nebenkosten
1,87 € / m²
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Stellplatzmiete
30,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,95 m
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Datenverkabelung
WLAN
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Kühlsystem
öffenbare Fenster
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Aufzug
Lastenaufzug
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Sonstiges
Außenwerbung auf Anfrage möglich
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Bodenbelag
Teppich
- Verkabelung: Cat-5e
- Klimatisierung: Kühlung/Lüftung
- Beleuchtung: Pendelleuchten/ In der Decke verbaute Leuchten
- Deckenhöhe: 2,96 m - 3,72 m
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: nein
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Dieses Haus ist ein Baudenkmal im Sinne von § 2 des Denkmalschutzgesetzes (DSchG NW) und in der Denkmalliste eingetragen. Der Eigentümer muss für dieses denkmalgeschützte Gebäude (gem. § 16 (5) Energieeinsparverordnung - EnEV) KEINEN Energieausweis ausstellen lassen, da dieses generell von der Anwendung der ENEV ausgenommen ist.
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Gerne ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen den idealen Flächenbedarf und sondieren den Gewerbeimmobilienmarkt nach passenden Angeboten. Darüber hinaus betreuen wir Sie in allen Phasen Ihrer Büroflächensuche – von der Bedarfsanalyse
bis hin zur Vertragsverhandlung.
Nutzen Sie hierzu gerne die ergänzenden Links weiter unten zu unserem Flächenkalkulator oder weiteren Büroflächenangeboten von Larbig & Mortag Immobilien.
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Wir helfen Ihnen gerne weiter.
Weitläufige und gut angebundene Bürofläche in Beuel zu vermieten
ID
21233
Miete pro m²
9,00 € / m²
Bürofläche
ca. 278 m²
Lagerfläche
ca. 0 m²
Teilbar ab
0 m²
Ihr Ansprechpartner