L'objet
La propriété se compose de trois parties, divisées en parties A, B et C. Les trois parties du bâtiment disposent d'entrées représentatives. Les bureaux sont en bon état, mais peuvent être adaptés aux besoins des futurs locataires en accord avec le propriétaire. Outre une utilisation classique comme bureaux, les surfaces peuvent également servir de bureaux en open space ou de showrooms. Des salles de réunion sont également disponibles en nombre suffisant.
Données du bien
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Numéro du bien
25899
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Langenfeld
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État de la construction
soigné
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Disponible à partir de
immédiatement ou après accord
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 2260 m²
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Divisible à partir de
ca. 375 m²
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Places de parking
10
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Places de parking disponibles
10
Prix
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Loyer par m²
8,25 € / m²
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Charges
3,00 € / m²
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Loyer parking
60,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 3,0 m
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Câblage informatique
Goulottes pour câbles de rebord de fenêtre
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Système de refroidissement
Refroidissement partiellement disponible
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Ascenseur
Monte-charge
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Revêtement de sol
Matière plastique
- Câblage : câblage informatique partiellement disponible
- Éclairage : luminaires à grille réfléchissante
- Hauteur sous plafond : 3,00 m
- Sol : moquette, sol en PVC ou selon les souhaits du locataire
Plans
Autres informations
Les bureaux proposés ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement, nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Nous attirons en outre votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission conforme à nos conditions générales de vente vous sera facturée en tant que client. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
Maxi Schüller
Responsable du département Location de bureaux Économiste immobilière (GdW)
0221 998 997 44 schueller@larbig-mortag.de
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Espaces de bureaux haut de gamme à Langenfeld
ID
25899
Loyer par m²
8,25 € / m²
Surface de bureau
env.. 2260 m²
Surface de stockage
env.. 0 m²
Divisible à partir de
375 m²
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