Das Objekt
Die Liegenschaft besteht aus drei Bauteilen, welche in Bauteil A, B und C aufgeteilt sind. Die drei Gebäudeteile verfügen über repräsentative Eingangsbereiche. Die Büroflächen befinden sich in einem guten Zustand, können jedoch in Abstimmung mit dem Eigentümer den Bedürfnissen der zukünftigen Mieter angepasst werden. Die Flächen bieten sich neben der klassichen Büroraumnutzung auch als Großraumbüro oder Showroomflächen an. Besprechungsräume stehen ebenfalls in ausreichender Anzahl zur Verfügung.
Objektdaten
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Objektnummer
25899
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Langenfeld
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Bauzustand
gepflegt
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Verfügbar ab
sofort, bzw. nach Absprache
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 2635 m²
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Teilbar ab
ca. 375 m²
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Stellplätze
10
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Stellplätze verfügbar
10
Preise
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Miete pro m²
8,25 € / m²
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Nebenkosten
3,00 € / m²
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Stellplatzmiete
60,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 3,0 m
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Datenverkabelung
Fensterbankkabelkanäle
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Kühlsystem
Kühlung teilweise vorhanden
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Aufzug
Lastenaufzug
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Bodenbelag
Kunststoff
- Verkabelung: teilweise EDV-Verkabelung vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 3,00 m
- Boden: Teppichboden, PVC-Boden bzw. nach Mieterwunsch
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Maxi Schüller
Abteilungsleiterin Bürovermietung Immobilien-Ökonomin (GdW)
0221 998 997 44 schueller@larbig-mortag.de
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Hochwertige Büroflächen in Langenfeld
ID
25899
Miete pro m²
8,25 € / m²
Bürofläche
ca. 2635 m²
Lagerfläche
ca. 0 m²
Teilbar ab
375 m²
Ihr Ansprechpartner