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L'objet

L'espace commercial proposé est situé dans un centre de formation et de conférence au bord du Rhin. L'entrée du bâtiment est équipée d'un espace d'information ouvert 24h/24 au rez-de-chaussée, ce qui permet aux personnes autorisées d'accéder à tout moment au bâtiment. L'espace est accessible par un escalier. La répartition est la suivante : vous entrez dans l'espace par un couloir qui donne accès à toutes les pièces. Dans la partie gauche de l'espace de bureaux, avec vue sur le Rhin, se trouvent deux salles de conférence/formation qui peuvent être divisées si nécessaire. Sur la droite, vous trouverez un bureau individuel et un bureau double à côté d'une autre salle de conférence également divisible. De plus, le couloir dispose d'un petit espace de rangement qui pourrait être utilisé, par exemple, comme espace de classement ou de photocopie.

Vous pouvez également profiter des services du centre de conférence. Ceux-ci comprennent notamment d'autres salles de conférence, des places de parking, une cantine et un espace extérieur au bord du Rhin. Les charges sont facturées sous forme de forfait.

Données du bien

  • Numéro du bien

    25113

  • Type de bien

    Espace de bureau

  • Usage

    Bureau

  • Emplacement

    Königswinter

  • Sous-marché

    Environs de Bonn

  • Année de construction

    1985

  • État de la construction

    soigné

  • Dernière modernisation

    2014.0

  • Disponible à partir de

    à court terme ou selon accord

  • Type de commission

    soumis à commission

  • Étage

    2

Surfaces

  • Surface de bureau

    ca. 266 m²

Prix

  • Loyer par m²

    10,00 € / m²

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Avis de commission

Sous réserve de commission, voir Conditions générales.

Équipement

  • Hauteur sous plafond

    ca. 2,47 m

  • Câblage informatique

    Câblage Cat 6

  • Système de refroidissement

    fenêtres ouvrables

  • Ascenseur

    pas d'ascenseur disponible

  • Espace extérieur

    espace extérieur aménagé

  • Autre

    Réception

  • Revêtement de sol

    Matière plastique

- Câblage : câblage CAT 6 via goulotte murale
- Climatisation : non disponible
- Éclairage : luminaires à miroir
- Hauteur sous plafond : 2,47 m
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : non
- Surface extérieure : non

Plans

Situation

Le bien est situé dans le quartier prisé de Königswinter-Niederdollendorf. Grâce à la liaison directe avec la B42, vous n'êtes qu'à quelques minutes en voiture de la ville fédérale de Bonn. Les autoroutes A59 et A562 sont également accessibles en peu de temps. Une station de tramway de la ligne 66 se trouve à environ 4 minutes à pied. La ligne de bus 541 s'arrête juste devant le bien en direction de Bad Honnef ou Bonn-Beuel. Vous trouverez des commerces pour vos besoins quotidiens dans le centre-ville de Königswinter, situé à proximité.

Autres informations

Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».

Nous attirons également votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission sera due par vous en tant que client, conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.

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Chiara Gebauer

Location de bureaux à Bonn

0228 90 90 52 53 gebauer@larbig-mortag.de
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Spacieux bureaux à louer au bord du Rhin

ID
25113

Loyer par m²
10,00 € / m²

Surface de bureau
env.. 266 m²

Votre interlocuteur

Chiara Gebauer

Tél: 0228 90 90 52 53
gebauer@larbig-mortag.de

Contact

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