Das Objekt
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem Bildungs- und Tagungshaus in direkter Rheinlage. Der Eingangsbereich des Gebäudes ist mit einem Infobereich im Erdgeschoss 24 Stunden besetzt, sodass der Zutritt ins Gebäude jederzeit für Berechtigte möglich ist. Die Fläche erreicht man anschließend durch ein Treppenhaus. Die Aufteilung ist wie folgt: Sie betreten die Fläche mit einer Flursituation, wovon jeder Raum zu erreichen ist. Im linken Bereich der Bürofläche, mit Blick in Richtung Rhein, befinden sich zwei Konferenz-/Schulungsräume, welche bei Bedarf auch teilbar sind. Rechtsseitig finden Sie ein Einzel- und ein Doppelbüro neben einem weiteren, ebenfalls teilbaren Konferenzraum. Des Weiteren befindet sich auf dem Flur eine kleine Abstellfläche die zum Beispiel als Aktenfläche oder Kopierfläche genutzt werden könnte.
Zusätzlich können die Leistungen des Tagungshauses genutzt werden. Zu diesen zählen zum Beispiel weitere Konferenzräume, Parkplätze, Kantine sowie den Außenbereich in direkter Rheinlage. Die Nebenkosten werden in Form einer Pauschale abgerechnet.
Objektdaten
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Objektnummer
25113
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Königswinter
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Teilmarkt
Bonner Umland
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Baujahr
1985
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Bauzustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2014.0
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Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
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Etage
2
Flächen
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Bürofläche
ca. 266 m²
Preise
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Miete pro m²
10,00 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,47 m
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Datenverkabelung
Cat 6 Verkabelung
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Kühlsystem
öffenbare Fenster
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Aufzug
kein Aufzug vorhanden
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Außenbereich
gestalteter Aussenbereich
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Sonstiges
Empfang
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Bodenbelag
Kunststoff
- Verkabelung: CAT 6 Verkabelung über Brüstungskabelkanal
- Klimatisierung: keine vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelratserleuchten
- Deckenhöhe: 2,47m
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: nein
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Großzügige Bürofläche in Rheinlage zu vermieten
ID
25113
Miete pro m²
10,00 € / m²
Bürofläche
ca. 266 m²
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