Bureau / Cabinets à louer dans Cologne

L'objet

Cet immeuble moderne situé en centre-ville propose un espace de bureaux particulièrement attrayant aux 4e et 5e étages, idéal pour les agences de création, les agences de communication ou les studios de design qui apprécient un environnement de travail inspirant.
L'espace est facilement accessible par un ascenseur et directement relié par un escalier interne. De spacieuses terrasses et des baies vitrées créent des pièces lumineuses au caractère loft ouvert, parfaites pour les concepts de travail modernes, les réunions d'équipe ou les présentations prestigieuses aux clients.
Loyer : 17,61 €/m².
Sous-location : une partie de la surface d'environ 137 m² peut être sous-louée exclusivement à une entreprise liée. Cette sous-unité utilise la cuisine, le couloir et les espaces annexes existants en commun avec la surface principale, ce qui permet de réaliser de manière optimale des synergies au sein du groupe d'entreprises.
La conception architecturale séduit par ses lignes épurées, ses murs en béton apparent, ses hauteurs sous plafond agréables et son sol en résine époxy de haute qualité, qui confèrent à l'ensemble un style urbain et contemporain.
La remise des clés se fera après rénovation, de sorte que rien ne s'oppose à un aménagement individuel des locaux.

Un parking souterrain public se trouve à proximité immédiate et offre des possibilités de stationnement pratiques.

Remarque : un autre espace de bureau est disponible au 3e étage – voir l'objet 41687.

Les charges forfaitaires s'élèvent à 2,70 EUR/m² plus 0,70 EUR/m² pour l'électricité.