L'objet
Le bâtiment indépendant à louer sera construit sur le site de l'ancienne usine de parapluies. Ce site s'étant transformé ces dernières années en « centre médiatique », il est particulièrement intéressant pour les « entreprises créatives ». Le bâtiment devrait être achevé en mars 2020. À l'heure actuelle, le locataire a encore la possibilité de participer à la conception et à l'aménagement. Des places de parking peuvent également être louées si nécessaire.
Le vendeur/bailleur doit s'assurer que les annonces immobilières contiennent les informations requises par l'article 16 a de l'EnEV (ordonnance allemande sur les économies d'énergie) si un certificat de performance énergétique est disponible. Si nos annonces ne contiennent pas ces informations, cela signifie qu'aucun certificat de performance énergétique n'est encore disponible.
Données du bien
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Numéro du bien
31383
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Ehrenfeld / Braunsfeld
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Année de construction
2020
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État de la construction
Première occupation
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Disponible à partir de
sur rendez-vous
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Type de commission
soumis à commission
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Nombre d'étages
3
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 1.400 m²
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Divisible à partir de
ca. 225 m²
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Places de parking
25
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Places de parking disponibles
25
Prix
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Loyer par m²
15,00 € / m²
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Charges
3,00 € / m²
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Loyer parking
30,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Câblage informatique
Câblage
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Système de refroidissement
possible sur demande
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Espace extérieur
Terrasse
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Revêtement de sol
Pierre
Plans
Autres informations
Le loyer à partir de 13,00 EUR/m² dépend de l'emplacement, de la taille et de l'équipement de l'espace de bureau à louer.
Les bureaux et locaux commerciaux proposés ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement, nous serons heureux de vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Pour les offres non signalées comme étant sans commission, nous attirons votre attention sur le fait qu'une commission est due conformément à nos conditions générales de vente lors de la conclusion d'un contrat de location. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente peuvent être consultés sur www.larbig-mortag.de.
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Lofts avec terrasse !
ID
31383
Loyer par m²
15,00 € / m²
Surface de bureau
env. 1400 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
225 m²