L'objet
Cet immeuble de quatre étages a été conçu comme un bâtiment abritant des bureaux et des laboratoires. Il est classé monument historique. La façade extérieure a été recouverte de pierre naturelle et de carrelage. La partie gauche du bâtiment, au 1er étage, dispose d'une surface d'environ 950 m² autorisée pour une utilisation en laboratoire, les surfaces restantes sont autorisées pour des activités de bureau classiques. Les autres surfaces commerciales à commercialiser se trouvent au rez-de-chaussée et au 3e étage du bâtiment. D'autres types d'utilisation sont théoriquement possibles, mais nécessitent un permis d'utilisation. Si nécessaire, des places de stationnement supplémentaires peuvent être louées dans les environs immédiats.
De plus, une zone de livraison est située à l'arrière du bâtiment. Si nécessaire ou souhaité, le monte-charge existant peut être utilisé.
Données du bien
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Numéro du bien
28764
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Type de bien
Espace de bureau
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Emplacement
Cologne
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Année de construction
1972
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État de la construction
entièrement rénové
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Dernière modernisation
2021.0
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Disponible à partir de
immédiatement
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Type de commission
sans commission
Surfaces
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Surface de stockage
ca. 300 m²
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Surface de bureau
ca. 1292,08 m²
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Surface de bureau partielle
ca. 377,75 m²
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Divisible à partir de
ca. 377,75 m²
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Places de parking disponibles
0
Prix
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Loyer par m²
14,50 € / m²
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Charges
3,60 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 3,5 m
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Câblage informatique
Câblage Cat 7
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Système de refroidissement
Climatiseurs split
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Ascenseur
Ascenseur
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Autre
Crèche à proximité
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Revêtement de sol
Tapis
Plans
Michelle Brechelt
Étudiante salariée au service des propriétaires
0221 998 997 72 brechelt@larbig-mortag.de
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ID
28764
Loyer par m²
14,50 € / m²
Surface de bureau
env. 1292,08 m²
Surface de stockage
env. 300 m²
Divisible à partir de
377,75 m²
Type de commission
sans commission
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