L'objet
Cet immeuble de bureaux de 5 étages offre toute l'infrastructure nécessaire à un utilisateur moderne. Le hall d'entrée moderne avec réception centrale, qui peut être occupée, donne accès à l'ascenseur et aux bureaux. La surface séduit particulièrement par la hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, elle est de 4 m, aux autres étages de 3,50 m. L'agencement des pièces est très flexible. Les unités disposent d'un système de climatisation par activation du béton. À proximité du bâtiment, vous trouverez un centre de conférence, des restaurants en plein air et un petit bistrot.
Données du bien
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Numéro du bien
2468
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Ehrenfeld / Braunsfeld
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Année de construction
2008
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État de la construction
entièrement rénové
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Disponible à partir de
à court terme ou selon accord
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 2925 m²
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Divisible à partir de
ca. 223,51 m²
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Places de parking
30
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Places de parking disponibles
30
Prix
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Loyer par m²
10,00 € / m²
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Charges
2,40 € / m²
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Loyer parking
50,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 3,5 m
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Câblage informatique
Plancher creux
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Système de refroidissement
entièrement climatisé
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Ascenseur
Ascenseur
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Autre
Réception
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Revêtement de sol
Tapis
ÉQUIPEMENT
Grand espace sans supports
Câblage CAT-7
Boîtiers de sol
salle de serveurs climatisée
Plafonds suspendus
Lampadaires
kitchens
protection solaire manuelle intégrée
Dalles de moquette insonorisantes
Plafonds chauffants/rafraîchissants
ascenseur vitré
Lames de verre
Système d'alarme
Recharge électrique pour voitures
Plans
Autres informations
Le loyer à partir de 14,50 EUR/m² dépend de l'équipement, de l'emplacement et de la durée de location de la surface souhaitée.
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement, nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Pour les offres non signalées comme étant sans commission, nous attirons votre attention sur le fait qu'une commission est due conformément à nos conditions générales lors de la conclusion d'un contrat de location. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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Immeuble de bureaux moderne à louer dans le parc technologique de Cologne
ID
2468
Loyer par m²
10,00 € / m²
Surface de bureau
env.. 2925 m²
Divisible à partir de
223,51 m²
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