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L'objet

Les étages de bureaux proposés ici sont situés dans un immeuble de bureaux modernisé en 2015 à Porz-Westhoven. L'immeuble de bureaux, d'une superficie totale de 2 600 m², dispose de trois étages de bureaux et d'une terrasse végétalisée sur le toit. Si nécessaire, les surfaces peuvent également être louées meublées. Les unités sont équipées de moquette, de la climatisation et d'un câblage Cat-7. 62 places de parking extérieures sont disponibles à la location en nombre suffisant si nécessaire.

Vue intérieure de l'immeuble de bureaux à Cologne
Vue intérieure de l'immeuble de bureaux à Cologne
Vue intérieure
Vue intérieure de l'immeuble de bureaux à Cologne
Vue intérieure de l'immeuble de bureaux à Cologne
Vue intérieure
Vue intérieure de l'immeuble de bureaux à Cologne
Vue intérieure de l'immeuble de bureaux à Cologne

Données du bien

  • Numéro du bien

    1631

  • Type de bien

    Espace de bureau

  • Usage

    Bureau

  • Emplacement

    Cologne

  • Sous-marché

    Porz/ Gremberghoven

  • État de la construction

    soigné

  • Dernière modernisation

    2015.0

  • Disponible à partir de

    immédiatement

  • Type de commission

    soumis à commission

Surfaces

  • Surface de bureau

    ca. 3100 m²

  • Divisible à partir de

    ca. 300 m²

  • Type de parking

    Place de stationnement extérieure

  • Places de parking

    62

  • Places de parking disponibles

    62

Prix

  • Loyer par m²

    14,90 € / m²

  • Charges

    3,00 € / m²

  • Loyer parking

    65,00 €

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Avis de commission

Sous réserve de commission, voir Conditions générales.

Équipement

  • Câblage informatique

    Câblage Cat 7

  • Système de refroidissement

    Refroidissement de l'air ambiant

  • Ascenseur

    Ascenseur

  • Type de parking

    Place de stationnement extérieure

  • Revêtement de sol

    Tapis

- Moquette
- Climatisation
- Câblage Cat-7
- location meublée possible

Plans

Situation

Le bien est situé dans le quartier en plein essor de Cologne-Porz, sur la rive droite du Rhin. Celui-ci se caractérise par son excellent réseau de transports en commun et son accès rapide aux autoroutes A 59, A 3 et A 4. Cologne et Bonn sont facilement accessibles grâce à ce réseau. L'aéroport de Cologne-Bonn, situé à seulement 8 minutes en voiture, constitue un autre atout. À proximité immédiate du bien, vous trouverez une ligne de S-Bahn (ligne 7) qui dessert très bien le centre de Cologne, que vous pouvez rejoindre en 15 minutes environ. Dans le quartier voisin de Porz-Ensen, vous trouverez toutes les infrastructures nécessaires pour vos repas de midi.

Services externes / Réseaux sociaux

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Autres informations

Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble commercial ».

Nous attirons en outre votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission sera due par vous en tant que client, conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.

Ce bien vous intéresse ? Envoyez-nous une demande sans engagement.

Maxi Schüller

Responsable du département Location de bureaux Économiste immobilière (GdW)

0221 998 997 44 schueller@larbig-mortag.de
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Bureaux meublés à louer à Cologne-Porz !

ID
1631

Loyer par m²
14,90 € / m²

Surface de bureau
env.. 3100 m²

Divisible à partir de
300 m²

Votre interlocuteur

Maxi Schüller

Tél: 0221 998 997 44
schueller@larbig-mortag.de

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