L'objet
Cet immeuble commercial et administratif de 4 étages dispose d'une façade moderne en pierre naturelle. L'étage de bureaux vacant de 520 m² est situé au 2e étage et s'étend sur toute la profondeur du bâtiment. L'unité est accessible par l'entrée principale de l'avant du bâtiment ou par l'accès à l'arrière du bâtiment. Les pièces sont équipées de la climatisation et d'un plafond acoustique. La cuisine est mise à disposition par le propriétaire. Des places de stationnement sont disponibles dans les parkings couverts environnants.
Données du bien
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Numéro du bien
1245
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Vieille ville nord
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Année de construction
1959
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État de la construction
soigné
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Disponible à partir de
immédiatement
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 521,75 m²
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Type de parking
parking souterrain public
Prix
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Loyer par m²
18,50 € / m²
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Charges
3,90 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,63 m
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Câblage informatique
Câblage Cat-5e
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Système de refroidissement
Climatisation
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Ascenseur
en partie avec ascenseur
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Espace extérieur
aucun disponible
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Type de parking
parking souterrain public
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Revêtement de sol
Tapis
- Parquet en bois véritable dans la zone d'accueil et dans les salles de conférence
- moquette haut de gamme dans la zone des bureaux
- Éclairage de base
- plafonds acoustiques
- murs lisses et crépis
- Câblage informatique laissé par l'ancien locataire
- Cuisine pour préparer le thé
- Ascenseur
- Climatisation
- fenêtres ouvrables
Plans
Autres informations
Le loyer de 23 € / m² dépend de l'emplacement, de la taille et de l'équipement de la surface louée dans l'immeuble.
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement, nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Nous attirons en outre votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission sera due par vous en tant que client conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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Étage de bureaux représentatif au cœur du centre-ville
ID
1245
Loyer par m²
18,50 € / m²
Surface de bureau
env.. 521,75 m²
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