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L'objet

L'espace de bureau proposé séduit par son équipement moderne et soigné ainsi que par son agencement efficace. L'unité dispose de deux bureaux bien agencés, idéaux pour une petite équipe, un cabinet ou une activité de conseil.

De grandes baies vitrées assurent un éclairage naturel agréable et créent une atmosphère de travail lumineuse et conviviale. Les murs sont enduits et peints, ce qui donne à l'espace un aspect contemporain et immédiatement utilisable.

L'équipement comprend également des toilettes privées avec douche, ce qui offre un confort supplémentaire et rend l'espace particulièrement attrayant pour les longues journées de travail ou les longs trajets.

Dans l'ensemble, il s'agit d'un bureau moderne et fonctionnel, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et en bon état.

Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne

Données du bien

  • Numéro du bien

    6122

  • Type de bien

    Espace de bureau

  • Emplacement

    Cologne

  • Année de construction

    1963

  • État de la construction

    modernisé

  • Disponible à partir de

    01/04/2026

  • Type de commission

    soumis à commission

Surfaces

  • Surface totale

    ca. 65 m²

  • Surface de bureau

    ca. 65 m²

Prix

  • Loyer par m²

    24,00 € / m²

  • Charges

    3,50 € / m²

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Avis de commission

Sous réserve de commission, voir Conditions générales.

Équipement

  • Hauteur sous plafond

    ca. 3,5 m

  • Ascenseur

    ascenseur

  • Autre

    Autres

  • Revêtement de sol

    Parquet

- équipement moderne
- grandes fenêtres
- WC avec douche
- deux pièces
- Murs : enduits et peints

Plans

Situation

Les bureaux sont situés dans un quartier central et agréablement calme, dans un environnement urbain mature. Les environs se caractérisent par un mélange d'immeubles de bureaux et de services ainsi que par des logements bien entretenus, ce qui crée un environnement de travail à la fois représentatif et agréable.

De nombreux magasins pour les besoins quotidiens, cafés, restaurants et autres services se trouvent à proximité immédiate et sont accessibles à pied. Cela garantit un approvisionnement optimal pour les employés et les clients.

La desserte par les transports publics est très bonne. Les arrêts se trouvent à proximité et permettent d'accéder rapidement au centre-ville et aux quartiers environnants. La desserte par le réseau routier interrégional est également pratique, ce qui rend le site très accessible tant pour les employés que pour les visiteurs.

Dans l'ensemble, le site offre une combinaison attrayante entre bonne accessibilité, infrastructure urbaine et environnement de travail agréable.

Services externes / Réseaux sociaux

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Autres informations

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Silas Hofmann

Étudiant en alternance dans le secteur immobilier

0221 998 997 45 hofmann@larbig-mortag.de
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Unité de bureaux moderne dans un environnement prisé

ID
6122

Loyer par m²
24,00 € / m²

Surface de bureau
env. 65 m²

Votre interlocuteur

Silas Hofmann

Tél: 0221 998 997 45
hofmann@larbig-mortag.de

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