Das Objekt
Die angebotene Bürofläche überzeugt durch eine moderne und gepflegte Ausstattung sowie eine effiziente Raumaufteilung. Die Einheit verfügt über zwei gut geschnittene Büroräume, die sich ideal für ein kleines Team, eine Praxis oder eine beratende Tätigkeit eignen.
Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme natürliche Belichtung und schaffen eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre. Die Wände sind gespachtelt und gestrichen, wodurch die Fläche einen zeitgemäßen und sofort nutzbaren Eindruck vermittelt.
Zur Ausstattung gehört zudem eine eigene WC-Einheit mit Dusche, was zusätzlichen Komfort bietet und die Fläche auch für längere Arbeitstage oder längere Anreisen besonders attraktiv macht.
Insgesamt handelt es sich um eine moderne, funktionale Büroeinheit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in ansprechendem Zustand.
Objektdaten
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Objektnummer
6122
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Objekttyp
Bürofläche
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Lage
Köln
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Baujahr
1963
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Bauzustand
modernisiert
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Verfügbar ab
01.04.2026
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 65 m²
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Bürofläche
ca. 65 m²
Preise
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Miete pro m²
24,00 € / m²
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Nebenkosten
3,50 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 3,5 m
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Aufzug
Aufzug
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Sonstiges
Sonstiges
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Bodenbelag
Parkett
- moderne Ausstattung
- große Fenster
- WC- Einheit mit Dusche
- zwei Räume
- Wände: gespachtelt und gestrichen
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
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Moderne Büroeinheit in gefragtem Umfeld
ID
6122
Miete pro m²
24,00 € / m²
Bürofläche
ca. 65 m²
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