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L'objet

Après avoir été récemment rénové, cet espace commercial se présente dans un état très soigné et moderne. Grâce à ses papiers peints ingrain neutres qui ont été fraîchement repeints, le bien semble lumineux et accueillant. Le revêtement de sol en PVC à l'aspect bois attrayant confère aux pièces une atmosphère chaleureuse et peut être combiné de multiples façons avec différents concepts d'utilisation.

La bonne répartition des pièces permet une utilisation flexible. De grandes fenêtres assurent un éclairage naturel agréable, créant ainsi un environnement de travail ou d'accueil convivial.

Dans l'ensemble, cet espace offre des conditions idéales pour les entreprises qui recherchent un local commercial représentatif, fonctionnel et immédiatement utilisable dans un emplacement central.

Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne
Vue intérieure du bureau de Cologne

Données du bien

  • Numéro du bien

    43067

  • Type de bien

    Espace de bureau

  • Usage

    Bureau

  • Emplacement

    Cologne

  • Sous-marché

    Cologne

  • État de la construction

    soigné

  • Disponible à partir de

    immédiatement

  • Type de commission

    soumis à commission

Surfaces

  • Surface de bureau

    ca. 92 m²

Prix

  • Loyer par m²

    13,00 € / m²

  • Charges

    4,00 € / m²

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Avis de commission

Sous réserve de commission, voir Conditions générales.

Équipement

  • Système de refroidissement

    fenêtres ouvrables

  • Revêtement de sol

    Matière plastique

- 3 pièces
- Branchement pour kitchenette disponible
- un WC
- récemment rénové

Situation

L'espace commercial est situé dans le centre-ville de Cologne, à proximité immédiate de nombreuses rues commerçantes, restaurants et prestataires de services. Grâce à son excellente desserte par les transports publics – plusieurs lignes de métro et de bus sont accessibles à pied –, le site est facilement accessible tant pour les clients que pour les employés.

Le quartier se caractérise par une forte fréquentation et une grande diversité. Des enseignes de renom, mais aussi des petites boutiques, des cafés et des bureaux composent le paysage urbain animé. La situation centrale offre des conditions idéales pour les entreprises qui souhaitent bénéficier d'une bonne visibilité et d'une accessibilité optimale.

Grâce à la proximité d'importants nœuds de communication, tels que Neumarkt et Schildergasse, ainsi que de parkings dans les environs, l'accès en voiture est également facile. Dans l'ensemble, l'emplacement séduit par son caractère urbain, son excellente infrastructure et son environnement dynamique au cœur de Cologne.

Services externes / Réseaux sociaux

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Autres informations

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Silas Hofmann

Étudiant en alternance dans le secteur immobilier

0221 998 997 45 hofmann@larbig-mortag.de
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Local commercial attractif au cœur de Cologne

ID
43067

Loyer par m²
13,00 € / m²

Surface de bureau
env.. 92 m²

Votre interlocuteur

Silas Hofmann

Tél: 0221 998 997 45
hofmann@larbig-mortag.de

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