L'objet
La villa urbaine classée monument historique a été entièrement rénovée. Construite en 1899 pour servir de cave à vin, elle séduit par ses plafonds de 3,70 m de haut et sa façade de rêve. Le bâtiment offre une atmosphère de bureau très haut de gamme et prestigieuse. L'immeuble de bureaux classé monument historique de 515 m² s'étend sur le rez-de-chaussée, le 1er étage et les combles et dispose de deux balcons, d'un parquet à lamelles et de son propre ascenseur.
La cour intérieure spacieuse offre à la fois des places de stationnement et une qualité de vie agréable.
Données du bien
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Numéro du bien
2701
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Neustadt Nord
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Année de construction
1899
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État de la construction
soigné
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Disponible à partir de
01/06/2026, ou selon accord
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 515 m²
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Type de parking
place de stationnement extérieure
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Places de parking
10
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Places de parking disponibles
10
Prix
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Loyer par m²
17,00 € / m²
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Charges
2,75 € / m²
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Loyer parking
100,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 3,7 m
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Câblage informatique
Goulottes de câbles au sol
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Système de refroidissement
partiellement climatisé
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Ascenseur
ascenseur
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Espace extérieur
terrasse
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Autre
armoires encastrées
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Type de parking
place de stationnement extérieure
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Revêtement de sol
Parquet
- Revêtement de sol : parquet à lames
- Câblage : câblage Cat-7
- Espace extérieur : plusieurs terrasses
- Sanitaires : WC séparés pour femmes et hommes, WC modernes
Plans
Autres informations
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Quand l'histoire rencontre la modernité : une villa de bureaux unique dans le quartier Agnesviertel !
ID
2701
Loyer par m²
17,00 € / m²
Surface de bureau
env. 515 m²
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