Das Objekt
Die unter Denkmalschutz stehende Stadtvilla wurde vollumfänglich saniert. Das 1899 als Weindepot gebaute Haus besticht durch die 3,70 m hohen Decken und die traumhafte Fassade. Das Gebäude bietet eine sehr hochwertige sowie repräsentative Büroatmosphäre. Der unter Denkschmalschutz stehende Bürobau von 515 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss, 1.OG und Dachgeschoss und verfügt über zwei Balkone, Stäbchenparkettboden sowie einen eigenen Personenaufzug.
Der großzügige Innenhof bietet sowohl Stellplätze als auch Aufenthaltsqualität.
Objektdaten
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Objektnummer
2701
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Köln
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Teilmarkt
Neustadt Nord
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Baujahr
1899
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Bauzustand
gepflegt
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Verfügbar ab
01.06.2026, bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 515 m²
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Stellplätze
10
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Stellplätze verfügbar
10
Preise
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Miete pro m²
17,00 € / m²
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Nebenkosten
2,75 € / m²
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Stellplatzmiete
100,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 3,7 m
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Datenverkabelung
Kabelkanäle im Boden
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Kühlsystem
teilklimatisiert
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Aufzug
Aufzug
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Außenbereich
Terrasse
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Sonstiges
Einbauschränke
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Bodenbelag
Parkett
- Bodenbelag: Stäbchenparkett
- Verkabelung: Cat-7 Verkabelung
- Außenbereich: mehrere Terrassen
- Sanitär: getrenntes Damen- und Herren-WC, modernes WC
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
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Historie trifft Moderne - einzigartige Bürovilla im Agnesviertel!
ID
2701
Miete pro m²
17,00 € / m²
Bürofläche
ca. 515 m²
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