Das Objekt
Das attraktive, modernisierte dreigeschossige Industriebacksteingebäude befindet sich in ruhiger, zugleich jedoch zentraler Lage von Köln-Ehrenfeld. Der Standort mit seinem besonderen Charme und dem lebendigen Umfeld wird von zahlreichen kreativen Unternehmen geschätzt, die hier seit vielen Jahren ansässig sind.
Die zur Vermietung stehende, großzügige und tageslichtdurchflutete Fläche im Erdgeschoss besticht durch ihren ausgeprägten Loft-Charakter. Hohe Decken von bis zu ca. 4,20 m, großflächige Fensterfronten und markante Stützsäulen verleihen den Räumen einen einzigartigen Industriecharme.
Die Einheit von 247 m² verfügt über eine Küche, Konferenzräume, Open-Space-Bereiche sowie Sanitäranlagen.
Die Vermietung erfolgt im aktuellen Zustand mit allen vorhandenen Einbauten, jedoch ohne Inventar und Möbelierung. Die Fläche ist mit Glasfaser ausgestattet.
Es stehen zwei Parkplätze im Innenhof zur Verfügung.
Objektdaten
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Objektnummer
1973
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Köln
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Teilmarkt
Ehrenfeld / Braunsfeld
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Baujahr
1907
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Bauzustand
modernisiert
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Verfügbar ab
sofort, bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
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Anzahl Etagen
3
Flächen
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Bürofläche
ca. 247 m²
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Stellplätze verfügbar
0
Preise
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Miete pro m²
15,50 € / m²
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Nebenkosten
2,50 € / m²
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Stellplatzmiete
75,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Datenverkabelung
Glasfaserverkabelung
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Kühlsystem
öffenbare Fenster
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Aufzug
kein Aufzug vorhanden
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Bodenbelag
Stein
- Loftfläche
- hohe Decken
- barrierefrei
- modernes Bad & Dusche vorhanden
- geschliffener Betonboden
- Aufteilung möglich
- Glasfaseranschluss
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
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besondere Loftfläche in Ehrenfeld!
ID
1973
Miete pro m²
15,50 € / m²
Bürofläche
ca. 247 m²
Lagerfläche
ca. 0 m²
Teilbar ab
0 m²
Ihr Ansprechpartner