Das Objekt
Das ausgefallene Büroloft wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert. Derzeit stehen zwei Büroflächen von 232 m² und 247 m² im Erdgeschoss zur Verfügung, welche aktuell als eine Einheit von 479 m² genutzt wird. Das Objekt bietet Ihnen eine Kombination aus offener Arbeitsstruktur und Einzel- bzw. Doppelbüros. Die hohen Decken bieten Ihnen ein angenehmes Raumgefühl. Insbesondere haben sich Unternehmen aus dem kreativen Bereich auf dem Areal angesiedelt. Für den neuen Mieter wird eine Abstandszahlung fällig.
Es stehen bis zu vier Parkplätze im Innenhof zur Verfügung.
Objektdaten
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Objektnummer
1973
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Köln
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Teilmarkt
Ehrenfeld / Braunsfeld
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Baujahr
1907
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Bauzustand
modernisiert
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Verfügbar ab
01.01.2026, bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 479 m²
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Teilbar ab
ca. 232 m²
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Stellplätze verfügbar
0
Preise
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Miete pro m²
15,50 € / m²
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Nebenkosten
2,50 € / m²
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Stellplatzmiete
75,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Datenverkabelung
Glasfaserverkabelung
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Kühlsystem
öffenbare Fenster
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Aufzug
kein Aufzug vorhanden
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Bodenbelag
Stein
- Loftfläche
- hohe Decken
- barrierefrei
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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besondere Loftfläche in Ehrenfeld
ID
1973
Miete pro m²
15,50 € / m²
Bürofläche
ca. 479 m²
Teilbar ab
232 m²
Ihr Ansprechpartner