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Das Objekt

Die vakante Büroeinheit befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahre 1999. Die Fläche verfügt über zwei abgetrennte und einen großen Büroraum, eine Teeküche mit Aufenthaltsbereich und ein getrenntes Damen- und Herren-WC. Des Weiteren ist die Einheit mit einem Parkettboden, bodentiefen Fenstern sowie einer Teilklimatisierung ausgestattet. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind im Mietpreis enthalten.

Objektdaten

  • Objektnummer

    24158

  • Objekttyp

    Bürofläche

  • Nutzungsart

    Büro

  • Lage

    Köln

  • Teilmarkt

    Altstadt Nord

  • Baujahr

    1999

  • Bauzustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    sofort

  • Provisionsart

    provisionspflichtig

  • Anzahl Etagen

    6

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 198 m²

  • Stellplatzart

    Tiefgaragenstellplatz

  • Stellplätze

    2

  • Stellplätze verfügbar

    2

Preise

  • Miete pro m²

    13,48 € / m²

  • Nebenkosten

    3,63 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe AGB.

Ausstattung

  • Deckenhöhe

    ca. 2,97 m

  • Datenverkabelung

    verzinkte Kabeltrassen

  • Kühlsystem

    teilklimatisiert

  • Außenbereich

    keiner vorhanden

  • Stellplatzart

    Tiefgaragenstellplatz

  • Bodenbelag

    Parkett

- Bodenbelag: Parkettboden
- Lüftung: Klimatisierung
- Fenster: bodentief, Doppelverglasung

Grundrisse

Lage

Die Bürofläche befindet sich in der Kölner Innenstadt unmittelbar zwischen dem Ebertplatz und dem Hauptbahnhof. Somit ist eine sehr gute Anbindung an das ÖPNV-Netz gewährleistet. Zusätzlich sind die Autobahnen A3 und A4 über die Zoobrücke in nur wenigen Fahrminuten schnell zu erreichen. Unweit der Bürofläche befinden sich beispielsweise am Ebertplatz oder am Eigelstein zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés.

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Caroline Breitbach | Larbig & Mortag

Caroline Deutz

Bürovermietung

0221 998 997 92 deutz@larbig-mortag.de
Kontaktformular

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Erdgeschossbürofläche in direkter Hauptbahnhof nähe zu vermieten

ID
24158

Miete pro m²
13,48 € / m²

Bürofläche
ca. 198 m²

Lagerfläche
ca. 0 m²

Teilbar ab
0 m²

Ihr Ansprechpartner

Caroline Breitbach | Larbig & Mortag

Caroline Deutz

Tel: 0221 998 997 92
deutz@larbig-mortag.de

Kontakt

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