Das Objekt
Die attraktive Bürofläche befindet sich in hervorragender Lage im beliebten Kölner Stadtteil Lindenthal. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist über das Treppenhaus erreichbar.
Die Einheit überzeugt durch einen funktionalen und großzügigen Grundriss. Sie umfasst vier bis fünf helle und geräumige Büroräume, eine kleine Teeküche, einen Flurbereich sowie eine WC-Einheit. Ein besonderes Highlight ist der zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Balkon, der sich ideal für kurze Pausen oder einen entspannten Austausch im Freien eignet.
In den vergangenen Jahren wurde zudem eine moderne Gas-Zentralheizung installiert, die zu einer zeitgemäßen und effizienten Beheizung der Fläche beiträgt.
Die hervorragende Lage in Köln-Lindenthal bietet ein attraktives Arbeitsumfeld. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine ausgezeichnete Nahversorgung. Das lebendige und beliebte Viertel zeichnet sich durch seine hohe Aufenthaltsqualität aus und ist sowohl bei Unternehmen als auch bei Mitarbeitenden sehr geschätzt.
Objektdaten
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Objektnummer
38071
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Objekttyp
Bürofläche
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Lage
Köln
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Baujahr
1959
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Bauzustand
gepflegt
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Verfügbar ab
01.01.2027 bzw. früher nach Absprache
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Provisionsart
provisionspflichtig
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Anzahl Etagen
5
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 114 m²
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Bürofläche
ca. 114 m²
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Stellplätze verfügbar
0
Preise
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Miete pro m²
15,50 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Datenverkabelung
Verkabelung vorhanden
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Kühlsystem
A12
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Außenbereich
Balkon
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Bodenbelag
Kunststoff
- Gas-Zentralheizung
- Balkon zum ruhig gelegenen Innenhof
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
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Attraktive Bürofläche in bester Lage von Köln-Lindenthal
ID
38071
Miete pro m²
15,50 € / m²
Bürofläche
ca. 114 m²
Lagerfläche
ca. 0 m²
Teilbar ab
0 m²
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